Objektnummer: 90091272-1196389 | SIP-ID: GVO1357
Secret Sale - Baugrundstück in Möhringen mit Altbestand




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Kaufpreis
1.690.000 €
Grundstücksfläche
1223 m²
Adresse
70567 Stuttgart
Gerrit Volz
RWM Immobilien GmbH
Gerrit Volz
RWM Immobilien GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
70567 Stuttgart
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Möhringen ist ein Stadtbezirk im Süden von Stuttgart und grenzt an die Stadtbezirke Vaihingen, Stuttgart-Süd, Degerloch und Plieningen sowie an die Stadt Leinfelden-Echterdingen.
Der Stadtbezirk zeichnet sich durch ein aktives Vereinsleben, lebendige Kirchengemeinden und eine moderne soziale sowie infrastrukturelle Ausstattung aus. Das Wohnen auf der Filderebene ist besonders beliebt: Der hohe Freizeitwert, die exzellente Verkehrsanbindung und die Nähe zum Flughafen machen den Stadtteil attraktiv. Auch zahlreiche namhafte Unternehmen haben die Vorteile dieses Standorts erkannt und sich hier niedergelassen.
Das Grundstück befindet sich zentral in Möhringen, direkt an der U-Bahn-Strecke. Die U-Bahn-Haltestelle ist in nur etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die gängigen Lebensmitteleinzelhändler lassen sich in maximal 10 Minuten bequem erreichen.
Der Stadtbezirk zeichnet sich durch ein aktives Vereinsleben, lebendige Kirchengemeinden und eine moderne soziale sowie infrastrukturelle Ausstattung aus. Das Wohnen auf der Filderebene ist besonders beliebt: Der hohe Freizeitwert, die exzellente Verkehrsanbindung und die Nähe zum Flughafen machen den Stadtteil attraktiv. Auch zahlreiche namhafte Unternehmen haben die Vorteile dieses Standorts erkannt und sich hier niedergelassen.
Das Grundstück befindet sich zentral in Möhringen, direkt an der U-Bahn-Strecke. Die U-Bahn-Haltestelle ist in nur etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die gängigen Lebensmitteleinzelhändler lassen sich in maximal 10 Minuten bequem erreichen.
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Objektbeschreibung
Dieses seltene, große Grundstück in guter Lage von Stuttgart-Möhringen ist derzeit noch mit einem älteren, zweigeschossigen Wohnhaus bebaut, das vom Eigentümer bewohnt wird und nach Vereinbarung geräumt wird.
Das Grundstück hat eine Fläche von 1.223 m², der aktuelle Bodenrichtwert (Stand 01.01.2024) beträgt 1.420 EUR/m².
Für das Grundstück besteht kein Bebauungsplan, daher ist eine Bebauung gemäß § 34 BauGB möglich, mit einer zulässigen Geschosszahl von II und einer maximalen WGFZ von 1,0.
Das Grundstück sowie das Grundbuch sind lastenfrei.
Die entsprechenden Unterlagen, sowie Bilder des Bestandsobjektes stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Das Grundstück hat eine Fläche von 1.223 m², der aktuelle Bodenrichtwert (Stand 01.01.2024) beträgt 1.420 EUR/m².
Für das Grundstück besteht kein Bebauungsplan, daher ist eine Bebauung gemäß § 34 BauGB möglich, mit einer zulässigen Geschosszahl von II und einer maximalen WGFZ von 1,0.
Das Grundstück sowie das Grundbuch sind lastenfrei.
Die entsprechenden Unterlagen, sowie Bilder des Bestandsobjektes stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Grundstücksfläche
Zustand und Energieausweis
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
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Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:
Telefon: +49 711 184 278 44
Mobil: +49 152 545 933 40
E-Mail: gerrit.volz@rwm-immobilien.de
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Website: www.rwm-immobilien.de
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf Informationen des/der Eigentümers/Eigentümerin und/oder der Hausverwaltung. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Fall ausschließlich für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.
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Anbieterinformationen

RWM Immobilien GmbH
Christophstr. 2 , 70178 Stuttgart