München-Waldperlach, inmitten von viel Grün und Wäldern,
erfreut sich immer größerer Beliebtheit bei den Käufern
hochwertiger Immobilien. Von Vorteil ist die gute Anbindung an die
Innenstadt mit dem Auto (ca. 15 Min.) oder öffentlichen
Verkehrsmitteln (z.B. Bus Nr. 55 in unmittelbarer Nähe, 10 Min.
nach Neuperlach Zentrum), sowie die schnelle Erreichbarkeit des
Münchner Flughafens (52 km) und der Seen und Berge (über A99).
Die Lage der hier angebotenen Immobilie ist optimal - Geschäfte
des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Kindergärten und Schulen
befinden sich in der direkten Umgebung.
Die Europäische Schule in Perlach liegt nur wenige Minuten
entfernt. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind durch Vereine,
Grünanlagen, Bäder und Golfplätze in der Region zahlreich
vorhanden. Die Bebauung in Waldperlach besteht hauptsächlich
aus Villen, Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften.

Der Traum vom kleinen Haus mit Garten muss keine Märchengeschichte bleiben! - Lieber jetzt die Chance auf diese charmante Doppelhaushälfte in Waldperlachs beliebtem Märchenviertel ergreifen!
-Hardfacts: drei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, ein wohnlicher Hobbyraum & aktuell ein separates Esszimmer
-Das separate Esszimmer und die Küche können zu einem modernen offenen Koch-/Essbereich umgestaltet werden
-Das Obergeschoss bietet eine schöne Raumaufteilung samt zwei ähnlich großer Zimmer (perfekt für Kinderzimmer)
-Beide dieser Zimmer bieten zudem einen Zugang zur Süd-Loggia mit Blick in den Garten
-Modernisierte Badezimmer sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss
-Dachgeschoss kann zudem bei Bedarf auch noch ausgebautwerden
-Wärmegedämmte Aussenfassade mit dreifach verglasten Fenstern
-Neu gestalteter Außenbereich mit schöner Terrasse und stilvollem Ambiente
-Schön angelegter Garten mit sonniger Südausrichtung sowie uneinsehbarem Grünstreifen auf der Rückseite des Hauses
-Einzelgarage mit Stromanschluß und Zugang zum Garten
-Ruhige Lage in Waldperlachs bekanntem und beliebtem Märchenviertel
-Mehrere Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar

Abstellkammer
Einbauküche