Objektnummer: 90091272-1196280 | SIP-ID: I-00YZQE-W-02XIO2
Kapitalanleger und Eigennutzer aufgepasst! Dachterrassentraum für Singles und Paare
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Engel & Völkers Ottobrunn
Engel & Völkers Ottobrunn
Preise und Kosten
Kaufpreis
Courtage Hinweis
Stellplatz Tiefgarage
Lage
Haar (21.797 Einwohner) grenzt im Norden an die Gemeinde
Feldkirchen (Landkreis München), im Osten an die Gemeinde
Vaterstetten (Landkreis Ebersberg), im Süden an die Gemeinden
Grasbrunn und Putzbrunn (beide im Landkreis München) sowie im
Westen an den Stadtbezirk Trudering-Riem (München). Das
angebotene Objekt befindet sich in Haar, umgeben von guter
Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie alle
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Geschäfte für den
täglichen Bedarf sind zu Fuß ganz unmittelbar zu erreichen.
Kindergärten, Grundschulen und eine Mittelschule sowie ein
Gymnasium sind vor Ort.
Die Münchner Innenstadt und den Hauptbahnhof erreicht man in
ca 20 Minuten mit der S-Bahn oder dem Auto. Über den
Autobahnring A99 gelangen Sie rasch zum Flughafen, oder auch in
die Alpen mit den zahlreichen vorgelagerten Seen. Das Buga-
Gelände mit dem schön angelegten See ist mit dem Fahrrad in
wenigen Minuten erreichbar, ebenso die umliegenden Wälder, wie
der Keferloher Wald. Diverse Sportanlagen und Golfplätze,
Biergärten, Tenniscenter, Indoor-Fußballarena und Fitness-
Studios runden ein reichhaltiges Freizeitangebot ab.
Feldkirchen (Landkreis München), im Osten an die Gemeinde
Vaterstetten (Landkreis Ebersberg), im Süden an die Gemeinden
Grasbrunn und Putzbrunn (beide im Landkreis München) sowie im
Westen an den Stadtbezirk Trudering-Riem (München). Das
angebotene Objekt befindet sich in Haar, umgeben von guter
Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie alle
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Geschäfte für den
täglichen Bedarf sind zu Fuß ganz unmittelbar zu erreichen.
Kindergärten, Grundschulen und eine Mittelschule sowie ein
Gymnasium sind vor Ort.
Die Münchner Innenstadt und den Hauptbahnhof erreicht man in
ca 20 Minuten mit der S-Bahn oder dem Auto. Über den
Autobahnring A99 gelangen Sie rasch zum Flughafen, oder auch in
die Alpen mit den zahlreichen vorgelagerten Seen. Das Buga-
Gelände mit dem schön angelegten See ist mit dem Fahrrad in
wenigen Minuten erreichbar, ebenso die umliegenden Wälder, wie
der Keferloher Wald. Diverse Sportanlagen und Golfplätze,
Biergärten, Tenniscenter, Indoor-Fußballarena und Fitness-
Studios runden ein reichhaltiges Freizeitangebot ab.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Objektbeschreibung
- Schönes Wohnensemble in U-Form gebaut mit schön angelegtem
Innenbereich mit Teich und Spielplatz
- Häuser Massivbauweise im Jahr 1995 inkl. Tiefgarage erbaut
- Heizungsanlage vor ca. 3 Jahren erneuert
- Schöne, helle offen gestaltete 2-Zimmer-Wohnung in der
obersten Etage des 5-Fam.-Hauses mit Ost-/Westausrichtung
- Nach Erwerb durch jetzige Eigentümer sind im Jahr 2012
zahlreiche Renovierungen erfolgt
- Erneuerung Esserker in 2021/2022
- Öffnung Küche zum Wohn-/Essbereich im Jahr 2012, Moderne
Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, Küche mit großer Gaube
zum Innenbereich der Wohnanlage
- Parkettböden in beiden Zimmern
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Esserker und verglastem
Zugang zur West-Terrasse mit ca. 6m²
- Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC
- Wasch-/Trockenraum gemeinschaftlich im Untergeschoss
- Separater Abstellraum im Untergeschoss mit Stromanschluss
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz
- Ruhige Lage gegenüber der Liegewiese des Freibads
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in 10-15 Min erreichbar.
Ebenso Ernst-Mach-Gymnasium
- Wohnung aktuell vermietet
- zum Kaufpreis der Wohnung von € 360.000 kommt noch der Kaufpreis für den Tiefgaragen-Einzelstellplatz von € 30.000 hinzu, der Gesamtpreis beläuft sich auf € 390.000
Innenbereich mit Teich und Spielplatz
- Häuser Massivbauweise im Jahr 1995 inkl. Tiefgarage erbaut
- Heizungsanlage vor ca. 3 Jahren erneuert
- Schöne, helle offen gestaltete 2-Zimmer-Wohnung in der
obersten Etage des 5-Fam.-Hauses mit Ost-/Westausrichtung
- Nach Erwerb durch jetzige Eigentümer sind im Jahr 2012
zahlreiche Renovierungen erfolgt
- Erneuerung Esserker in 2021/2022
- Öffnung Küche zum Wohn-/Essbereich im Jahr 2012, Moderne
Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, Küche mit großer Gaube
zum Innenbereich der Wohnanlage
- Parkettböden in beiden Zimmern
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Esserker und verglastem
Zugang zur West-Terrasse mit ca. 6m²
- Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC
- Wasch-/Trockenraum gemeinschaftlich im Untergeschoss
- Separater Abstellraum im Untergeschoss mit Stromanschluss
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz
- Ruhige Lage gegenüber der Liegewiese des Freibads
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in 10-15 Min erreichbar.
Ebenso Ernst-Mach-Gymnasium
- Wohnung aktuell vermietet
- zum Kaufpreis der Wohnung von € 360.000 kommt noch der Kaufpreis für den Tiefgaragen-Einzelstellplatz von € 30.000 hinzu, der Gesamtpreis beläuft sich auf € 390.000
Ausstattung
Einbauküche
Children\'s playground
Children\'s playground
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Gesamtfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Finanzierung
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Anbieterinformationen
