Die Wohnung befindet sich in Gägelow, einem kleinen prosperierenden Örtchen am Stadtrand der Hansestadt Wismar.
Der Ort ist über den öffentlichen Nahverkehr sehr gut mit den umliegenden Orten verbunden. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, diverse Märkte und Gewerbebetriebe sind fußläufig zu erreichen. Unter anderem die Nähe zu den Ostseestränden der Wismarbucht und zur Hansestadt Wismar sowie die gute Infrastruktur des Ortes haben dafür gesorgt, dass Gägelow auch aktuell ein beliebter Wohnort ist.

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahre 1995 errichteten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über einen separaten Zugang über die Giebelseite des Objektes. Die Wohnräume erstrecken ich über zwei Etagen und laden zum Wohlfühlen ein. Das Objekt verfügt über einen modernen Grundriss.
Die Wohnung betritt man über die Hauseingangstür und gelangt in einen kleinen Flur, von welchem das Gäste-Bad und die Diele abgehen. Über die geräumige Diele gelangt man in die kleine Küche, das Wohnzimmer oder eines der Kinderzimmer. Der Zugang zur Terrasse erfolgt über das Wohnzimmer. Die zweite Wohnebene erreicht man über eine solide Holztreppe und der dort anschließende Flur erschließt die übrigen Räumlichkeiten. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Bad, ein großzügiges Schlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer. Sämtliche Bäder im Objekt verfügen über Fenster.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der über das gemeinschaftliche Treppenhaus des Mehrfamilienhauses erreicht werden kann. Für die Terrasse und den zugehörigen PKW-Stellplatz bestehen ein Sondernutzungsrecht.

- Eigener Hauseingang ohne Gemeinschaftsflur
- Urgemütliche Maisonettewohnung
- Tageslichtbadezimmer
- Barrierearme Nutzung durch Schlafzimmer im Erdgeschoss möglich
- Angrenzende Terrasse aus dem Wohnbereich
- gute ÖPNV-Anbindung
- Grün gestaltetes Quartier
- Kellerraum
- PKW Stellplatz

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 108.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wichtige Hinweise:
Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden.
Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.

Wir helfen auch gerne dabei, den Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Unser Team von der Wüstenrot Bausparkasse AG erstellt Ihnen gerne ein individulles Angebot. Sprechen Sie uns einfach an.