Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Bad Pyrmont, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Weserberglands. Die traditionsreiche Kurstadt verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert und bietet damit ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben.

Die Umgebung des Hauses zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre aus, die gleichzeitig eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bietet. Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind in wenigen Minuten erreichbar, was Eltern und Kindern gleichermaßen zugutekommt. Bad Pyrmont verfügt zudem über ein breites Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten, darunter ein beliebtes Schwimmbad, Tennisplätze und vielfältige Outdoor-Aktivitäten, die die aktive Gestaltung des Familienalltags unterstützen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung. Darüber hinaus lädt die charmante Innenstadt von Bad Pyrmont mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants zu entspannten Einkaufsbummeln oder geselligen Familienausflügen ein. Die Nähe zum weitläufigen Kurpark und zu den umliegenden Wäldern bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten in einer naturnahen Umgebung.

Für Berufspendler oder Familienmitglieder, die regelmäßig in die umliegenden Städte fahren, stellt die Lage ebenfalls einen Vorteil dar. Bad Pyrmont ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, wodurch größere Städte in der Region bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Gleichzeitig bietet die ruhige Wohnlage nach einem arbeitsreichen Tag die Möglichkeit, zur Ruhe zu kommen und das Familienleben in vollen Zügen zu genießen.

Insgesamt bietet die Lage dieses Einfamilienhauses in Bad Pyrmont eine perfekte Balance aus einer familienfreundlichen Infrastruktur, naturnahem Wohnen und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten – die ideale Basis für ein glückliches Familienleben.

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet mit seinen großzügigen ca. 598 m² Eigentumsgrundstück und einer klassischen Raumaufteilung die ideale Grundlage für ein individuelles Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Das renovierungsbedürftige Haus überzeugt durch sein großes Potenzial und bietet vor allem Familien die Möglichkeit, sich auf einer soliden Basis kreativ zu verwirklichen.

Das Haus erstreckt sich über ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss und einen Spitzboden. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, davon drei Schlafzimmer im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche sowie ein direkter Zugang zum gemütlichen Wintergarten. Dieser lädt zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne ein und bietet gemeinsam mit der angrenzenden Terrasse einen wunderbaren Übergang in den gepflegten Garten. Der Garten ist ideal für Familien mit Kindern, Hobbygärtner oder einfach für erholsame Momente im Freien.

Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, eines pro Wohnebene, und bietet dadurch ausreichend Komfort für den Alltag. Eine großzügige Garage im Kellergeschoss sowie weitere Kellerräume sorgen für ausreichend Stauraum und runden das Platzangebot ab. Die Garage ist direkt über den Keller zugänglich, was gerade in den kälteren Monaten zusätzlichen Komfort bietet.

Die Immobilie bietet viel Raum für Ihre Gestaltungsideen.

Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Gelegenheit, ein individuelles Eigenheim in einer familienfreundlichen Wohngegend von Bad Pyrmont zu schaffen. Ob zur Eigennutzung oder als langfristige Investition – mit diesem Objekt sichern Sie sich eine Immobilie mit großem Potenzial in einer attraktiven Lage.

* Baujahr: 1960, vollunterkellert mit integrierter Garage
* Grundstück: Eigentumsgrundstück, 598 m², mit Garten
* Wohnfläche: 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer im DG
* Räumlichkeiten: Esszimmer und Wohnzimmer im EG, Wintergarten, Terrasse, 2 Badezimmer, 1 Küche
* Besonderheiten: Wintergarten mit Blick in den Garten, Terrasse
* Zustand: Renovierungsbedürftig, Gasheizung
* Lage: Ruhige und familienfreundliche Wohngegend in Bad Pyrmont
* Stauraum: Kellergeschoss mit Garage und zusätzlichen Abstellflächen
* Ideal für: Familien oder Investoren mit Gestaltungswunsch

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.1.2035.
Endenergiebedarf beträgt 531.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Ablauf des Verkaufsprozesses

1. Bitte fordern Sie sich das Exposee dieser Immobilie online über dieses Portal an.

2. Nach Sichtung des Exposees teilen Sie uns bitte mit, ob Sie weiterhin Interesse an der Immobilie haben. Sofern Sie weiterhin Interesse an der Immobilie haben, wird sich unser zuständige Finanzierungsberater nun mit Ihnen in Verbindung setzen. Dies ist - unabhängig davon, ob Ihre Finanzierung bereits gesichert ist oder nicht - die Voraussetzung für den weiteren Ablauf.

Bitte beachten Sie, dass wir auf diese Weise unser Versprechen gegenüber unseren Verkäufern erfüllen, dass nur finanzgeprüfte Interessenten die Immobilie vor Ort besichtigen.

Wussten Sie schon, dass die Wüstenrot Bausparkasse mit über 300 Banken zusammenarbeitet?

3. Nach erfolgreicher Finanzierungsprüfung vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.