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Objektnummer: 90091272-1196137 | SIP-ID: ETT - WI 43756

Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Ausbaupotenzial im Herzen von Kamenz

Seitliche Ansicht - Zweifamilienhaus in 01917 Kamenz mit 220m² kaufen
Ansicht Wohnhaus - Zweifamilienhaus in 01917 Kamenz mit 220m² kaufen
Blick in den Garten - Zweifamilienhaus in 01917 Kamenz mit 220m² kaufen
Zimmer im EG - aktueller stand - Zweifamilienhaus in 01917 Kamenz mit 220m² kaufen
Detail - Ausbau im OG - Zweifamilienhaus in 01917 Kamenz mit 220m² kaufen
Kaufpreis

139.490 €

Wohnfläche

220 m²

Grundstücksfläche

740 m²

Robby Roch
Robby Roch

Preise und Kosten

Kaufpreis
139.490 €
Kaufpreis pro m²
672,64 €
Courtage Hinweis
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Lessingstadt Kamenz, ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Bautzen in Sachsen. Neben dem Behördenzentrum gibt es zahlreiche Arbeitgeber und einen kleinen Flugplatz.
Kamenz liegt etwa 40 km nordöstlich von Dresden und etwa 30 km nordwestlich von Bautzen. Die Stadt liegt in der Westlausitz bzw. der westlichen Oberlausitz, am Fuße des Hutberges im Naturraum Westlausitzer Hügel- und Bergland.
Die Gegend bildet die Nahtstelle zwischen der flachen Teichlandschaft im Norden, eine der größten Wasserflächen – der Deutschbaselitzer Großteich – befindet sich auf Kamenzer Gebiet, und dem Lausitzer Bergland im Süden.

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01917 Kamenz

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Wohnhaus wurde 2022 bis 2023 umfangreich modernisiert. Hierbei kam ein neuer Dachstuhl samt Eindeckung und die einzelnen Etagen wurden grundlegend entkernt, um neue Raumaufteilungen, sowie Böden zu schaffen.

Das Haus befindet sich seitdem in einem Rohbau-Charakter, es fehlt Putz an den Wänden, sowie Deckenabhängung oder auch Wände. Sie haben hier reichlich Platz für eigene Vorstellungen auf aktuell nun drei Wohnetagen.

Entscheiden Sie also selbst, wie Ihr neues Traumhaus aussehen soll...

Zudem hat das Anwesen noch einen größeren Garten, im Herzen von Kamenz, im Nebenhaus befinden sich zudem zwei Garagen, Lagermöglichkeit und Art Sitzecke.
Die ruhige Lage und gepflegte Umfeld runden den Wohlwahlstandort ab.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Wasch- / Trockenraum
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
01917
Ort
Kamenz
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
220 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
740 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Wohneinheiten
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1840
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
230,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1840
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
230,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.6.2023.
Endenergiebedarf beträgt 230.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1840.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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