Elsterwerda (niedersorbisch Wikow) ist eine Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Elbe-Elster. Sie umfasst eine Fläche von 41 km² und befindet sich im Süden des Naturparks Niederlausitzer Heidelandschaft und an der westlichen Grenze des Schradens, eines Niederungsgebietes der Schwarzen Elster.

Diese schöne vermietet Doppelhaushälfte in Elsterwerda ist ein klassisches Objekt der Region.

Auf etwa 110 m² ist Platz für eine kleine Familie oder auch Wohnen und Arbeiten in einem Objekt. Denn dieses Anwesen verfügt zudem noch über reichlich Nebengelass in Form von einer Scheune und Nebenhaus.

Im kleinen Nebenhaus ist aktuell Platz für Brennstoffe und Fahrräder, in der Scheune ist eine Garage sowie Lagerfläche und Partyraum, aber auch Hobby und mehr wären hier denkbar.

Vom Innenhof der Liegenschaft gelangt man in die Scheune und Nebengelasse, zudem erstreckt sich hinter der Scheune noch ein größeres Stück Garten, mit Beeten und Wiesenfläche.

Ruhig gelegen ist diese gepflegte Immobilien eine Investition in die Zukunft, ob Mietobjekt, Eigenbedarf oder Wohnen & Arbeiten, Möglichkeiten gibt es viele.

Highlights & Infos:

Baujahr 1880, Umfangreich saniert 1993/94 mit Erneuerung Dach, Fenster, Bad, Heizung (Nachtspeicher).
Aktuelle Wohnfläche 110 m² (Erweiterungsfähig) + rund 135 m² Nebenfläche.

Objekt ist bereits längerfristig vermietet, kein Leerstand oder ständiger Mieterwechsel, verkauft wird es im derzeit vermieteten Zustand!

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit Scheune, bautechnisch Art Seitenhof. Geheizt wird aktuell mit Nachtspeicheröfen und Kachelöfen.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.10.2032.
Endenergiebedarf beträgt 234.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1880.
Die Energieeffizienzklasse ist G.