Navigation
Objektnummer: 90091272-1195911 | SIP-ID: WI 46404

Sichern Sie Ihre Zukunft

Ansicht - Mehrfamilienhaus in 09326 Geringswalde mit 204m² kaufen
Ansicht - Mehrfamilienhaus in 09326 Geringswalde mit 204m² kaufen
Ansicht - Mehrfamilienhaus in 09326 Geringswalde mit 204m² kaufen
Garage - Mehrfamilienhaus in 09326 Geringswalde mit 204m² kaufen
Gartenlaube - Mehrfamilienhaus in 09326 Geringswalde mit 204m² kaufen
Kaufpreis

135.000 €

Wohnfläche

204 m²

Grundstücksfläche

710 m²

Adresse

09326 Geringswalde

Vollständige Adresse beim Anbieter
Patrice Beyer
Wüstenrot Immobilien
Patrice Beyer
Wüstenrot Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
135.000 €
Kaufpreis pro m²
735,29 €
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Die Stadt liegt nordöstlich von Rochlitz, direkt an der Bundesstraße 175. Der höchste Punkt von Geringswalde liegt auf einem Höhenrücken des Sächsischen Granulitgebirges in der Nähe des Aussichtsturms im Norden der Stadt bei 305 m ü. NN. Der König-Friedrich-August-Turm wurde am 31. August 1907 eingeweiht und nach Friedrich August III., dem letzten König von Sachsen, benannt. Von hier aus ist bei klarem Wetter der Blick bis zum Erzgebirgskamm, zur Augustusburg und zum Völkerschlachtdenkmal in Leipzig möglich. wikipedia

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
09326 Geringswalde

Objektbeschreibung

Wunderschönes Mehrfamilienhaus mit Treppenlift.
Finanzieren sie Ihren Kredit über Mieteinnahmen.

Ausstattung

Heizungsart: Ofenheizung, ETAGE, Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Holz
Wasch- / Trockenraum
Unterkellert
Das 1910 erbaute Haus verfügt über einen Keller, mit Waschhaus, 3 Räumen und dem Heizraum und 3 Wohnetagen.
Bis zum OG führt ein Treppenlift. Somit ist eine Nutzung für Menschen mit Handycape möglich.
Im EG befindet sich eine Wohnung mit Küche, Bad mit Wanne, Dusche und WC, ein Zimmer, das WZ und die Diele. Diese Wohnung hat einen Sanierungsrückstand und bietet die Möglichkeit Ihre Ideen auszuleben.
Die Wohnung im OG verfügt ebenfalls über Küche, Bad mit Wanne, Dusche und WC, ein Zimmer, das WZ und eine Diele. Diese Wohnung ist bezugsfähig.
Die Wohnung im DG ist auch bezugsfähig und verfügt über ein Zimmer auf der Treppe, die Küche, das Bad mit Wanne, 2 Zimmer und das WZ. Diese Wohnung verfügt über eine Etagenheizung.
Sanierungen und Renovierungen wurden laufend vorgenommen. So ist die Heizung von 2002, die Fenster von 2004, die Elektrik und die Fassade von 2007 etc.
Dieses schöne MFH ist ideal als Mehrgenerationenhaus oder zum Vermieten, als Anlageobjekt usw.
Die Immobilie wird ergänzt mit einem Carport, einem Brunnen und einem großen Nebengebäude mit 3 Räumen, einer Garage und 2 Gartenlauben. Hier finden Sie so die ideale Möglichkeit, ein Handwerk unterzubringen oder Büros.

Objektdaten

PLZ
09326
Ort
Geringswalde
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
204 m²
Grundstücksfläche
710 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Wohneinheiten
3
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
249,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
2019
Wesentlicher Energieträger
Gas, Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
249,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.5.2033.
Endenergiebedarf beträgt 249.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Wüstenrot Immobilien

Hartenbergstr. 1 , 04741 Roßwein
Patrice Beyer