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Objektnummer: 90091272-1195858 | SIP-ID: WI 38018

Barrierefreier, heller Gewerberaum/ Lagerraum in bester Lage von Weißenborn bei Freiberg zu vermieten!

jpg - Ladenlokal in 09600 Weißenborn/Erzgebirge mit 137m² mieten
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Nettokaltmiete

410 €

Gesamtfläche

137 m²

Adresse

09600 Weißenborn/Erzgebirge

Vollständige Adresse beim Anbieter
Nick Mehlhorn
Nick Mehlhorn

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
410 €
Kaution
500 €

Lage

Straße nicht freigegeben
09600 Weißenborn/Erzgebirge
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Die Gemeinde Weißenborn mit ihren Ortsteilen bietet eine hohe Lebensqualität, durch eine gute Infrastruktur, Vereine, funktionierende Einrichtungen, sowie ortsansässige Wirtschaftsunternehmen, Handel und Gewerbetreibende.
Fußläufig erreichen Sie kleinere Geschäfte, wie eine Bäckereifiliale, einen Supermarkt, eine Gärtnerei und ein Imbiss. Auch Einrichtungen wie Kindergarten und Grundschule, eine Sparkassenfiliale, das Schloss und Freibad Weißenborn, sowie die Microcellulose GmbH und Felix Schöller Papierfabrik sind fußläufig zu erreichen. Ein großer Parkplatz befindet sich ebenfalls ganz in der Nähe.

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09600 Weißenborn/Erzgebirge

Objektbeschreibung

Ihre Geschäftsidee sucht noch den passenden Raum?
Dann haben wir hier ein Angebot für Sie.

Zur Vermietung steht dieser großzügige und vielseitig nutzbare Gewerberaum im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.
Diese Immobilie befindet sich unmittelbar an einem Kreisverkehr, mit den Ausfahrten Freiberg – Lichtenberg – Frauenstein.
Dank der vorteilhaften Lage mit optimaler Verkehrsanbindung, kleineren Geschäften und öffentlichen- wie sozialen Einrichtungen in der Umgebung, sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sind eine leichte Erreichbarkeit und Laufkundschaft vorhanden.

Ausstattung

Der Raum eignet sich ideal für Startups, aber auch als Lagerraum, Verkaufs- oder Ausstellungsraum. Ebenso könnte ein Friseur- und Kosmetikstudio oder ein Café hier Einzug finden, sowie Heilberufe wie eine Arzt- oder Hebammenpraxis.

Durch den großen Eingangsbereich, sowie der Fensterfronten ist eine gute Sichtbarkeit gewährleistet und der lichtdurchflutete Raum wirkt sehr einladend.
Neben der großzügigen Gewerbefläche verfügt der Raum über einen zusätzlichen (Not) Ausgang, einer Küche und einem WC mit Erweiterungspotential, womit der Einbau von Duschen und getrennten Toiletten möglich wäre. Außerdem steht eine Internetleitung mit bis zu 250 Mbit/s zur Verfügung. Kraftstrom liegt ebenfalls an und wäre bei Bedarf einfach zu installieren.

Ausstattung/ Besonderheiten:

- 137 m² Gewerbefläche
- Barrierefrei
- großer Eingangsbereich, sowie große Fenster
- praktischer, heller Fliesenboden
- WC (mit Erweiterungspotential)
- Küche
- (Not) Ausgang
- Zentralheizung
- Stellplatz vor dem Haus
- zentrale und verkehrsgünstige Lage
- bezahlbare Miete

Objektdaten

PLZ
09600
Ort
Weißenborn/Erzgebirge
Nutzfläche
137 m²
Gesamtfläche
137 m²
Ladenfläche
137 m²
Verkaufsfläche
137 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
101,3 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
101,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.9.2028.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 101.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 115.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Nick Mehlhorn