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Objektnummer: 90091272-1195439 | SIP-ID: 24 142 039.2

Grundstück gut geschnitten mit Altbestand

Titelbild - Grundstück in 82380 Peißenberg mit 534m² kaufen
Lage - Grundstück in 82380 Peißenberg mit 534m² kaufen
Westansicht - Grundstück in 82380 Peißenberg mit 534m² kaufen
Südansicht - Grundstück in 82380 Peißenberg mit 534m² kaufen
Wohnzimmer Einheit 1 (Möbel digital entfernt) - Grundstück in 82380 Peißenberg mit 534m² kaufen
Kaufpreis

395.000 €

Grundstücksfläche

534 m²

Adresse

82380 Peißenberg

Vollständige Adresse beim Anbieter
Shop Landsberg am Lech VON POLL IMMOBILIEN
von Poll Immobilien GmbH Landsberg am Lech
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von Poll Immobilien GmbH Landsberg am Lech

Preise und Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Innenstadt von Peißenberg erreichen Sie zu Fuß in ca. 10 Minuten. Die Verkehrsanbindung wie auch de Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, so erreichen Sie z. B. die nächste Bushaltestelle in ca. 200 m Entfernung.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte sowie Cafés sind im Umkreis von ca. 5 - 10 Min. zu erreichen. Der nächste Kindergarten ist nur 500 m entfernt. Grund- und weiterführende Schulen sind direkt im Ort.

In ca. 30 Minuten erreichen Sie die Autobahn A 95 und die Bundesstraße B 472 ist nur 2 Minuten entfernt.

Weitläufige Wiesen, Felder und Wälder laden zum radeln und wandern ein. In der näheren Nachbarschaft befinden sich schöne Freizeit- und Sportanlagen.

Herrliche Badeseen sorgen im Sommer für Erfrischung und im Winter erreichen Sie in einer halben Stunde verschiedene Skigebiete in den Alpen.

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82380 Peißenberg

Objektbeschreibung

Verkauft wird dieses gut geschnittene Grundstück von ca. 534 m² Größe, in ruhiger und attraktiver Wohnlage in Peißenberg, welches sich ideal für ein Ein-, Zweifamilienhaus, oder zwei Doppelhaushälften eignet.

Das Grundstück liegt an einer kaum befahrenen Straße in einem reinen Wohngebiet und kann nach §34BauGB der Umgebungsbebauung bebaut werden.

Die Liegenschaft ist voll erschlossen und die Zufahrt liegt auf dem eigenem Grund.

Es gibt einen teilweise baufälligen Altbestand auf dem Grundstück. Ein teilunterkellertes Zweifamilienhaus, welches 1953 in massiver Ziegelbauweise erbaut wurde. Dieses Objekt ist momentan noch Vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 9.360 €.

Wir hoffen Ihre Neugier geweckt zu haben und freuen uns schon auf baldigen Kontakt.

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Holz
Dachform: Satteldach
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
82380
Ort
Peißenberg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
117 m²
Grundstücksfläche
534 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1953
Zustand
Sanierungsbedürftig

Weitere Informationen

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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