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Objektnummer: 90091272-1195295 | SIP-ID: 23211085

Großzügiges Grundstück am Waldrand gelegen

Impressionen - Grundstück in 56244 Leuterod mit 2148m² kaufen
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Unser Team für Sie - Grundstück in 56244 Leuterod mit 2148m² kaufen
Kaufpreis

225.000 €

Grundstücksfläche

2148 m²

VON POLL IMMOBILIEN Montabaur
VON POLL IMMOBILIEN Montabaur

Preise und Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Courtage Hinweis
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Straße nicht freigegeben
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Leuterod gehört mit ca. 900 Einwohnern der Verbandsgemeinde Wirges an.
Die Anschlussstelle der BAB 3 und die ICE Schnellbahntrasse in Richtung Köln oder Frankfurt ist in ca. 10 Minuten in Montabaur zu erreichen.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens finden Sie ca. 5 Minuten entfernt in Wirges oder Siershahn oder ca. 10 Minuten entfernt in Montabaur.
Kindertagesstätte. Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich in Siershahn, Wirges und Montabaur und sind gut mit Bussen zu erreichen.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
56244 Leuterod

Objektbeschreibung

Dieses Baugrundstück befindet sich am Ortsrand von Leuterod und ist teil erschlossen.

Weitere Details:
- Wasser und Abwasser auf dem Grundstück verlegt
- Leerrohre für Glasfaser vorhanden
- Strom läuft über Dachständer

Auszug aus dem Bebauungsplan:
- Allgemeines Wohngebiet
- GRZ 0,4
- GFZ 0,8
- Gebäudehöhe max. 10 m, bei Flachdächern und Pultdächer max. 8,5 m.
- Einzelhaus bis max. 4 Wohneinheiten oder 2 Wohneinheiten pro Doppelhaushälfte
- Offene Bauweise

Gerne senden wir Ihnen bei weiterem Interesse den ausführlichen Bebauungsplan zu.

Objektdaten

PLZ
56244
Ort
Leuterod
Grundstücksfläche
2148 m²

Weitere Informationen

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Anbieterinformationen

VON POLL IMMOBILIEN Montabaur