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Objektnummer: 90091272-1195227 | SIP-ID: 23 131 040

Historisches Hotelanwesen an der Wuppertalsperre

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Luftbild - Zins in 42499 Hückeswagen mit 2515m² kaufen
Aussicht - Zins in 42499 Hückeswagen mit 2515m² kaufen
Kaufpreis

1.200.000 €

Gesamtfläche

2515 m²

Adresse

42499 Hückeswagen

Vollständige Adresse beim Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Shop Gummersbach
von Poll Immobilien GmbH
VON POLL IMMOBILIEN Shop Gummersbach
von Poll Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.200.000 €
Käuferprovision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Objekt liegt in der Nähe der Stadt Hückeswagen auf einem Landstreifen zu einer bewaldeten Halbinsel und grenzt östlich und westlich an die Wuppertalsperre.
Diese außerordentliche Lage ist fazinierend und nahezu einmalig.
Das ca. 9802 m² Grundsück liegt in einer absoluten Alleinlage und besitzt zur Zeit ca. 50 Parkplätze.
Hückeswagen ist eine traditionelle, aufstrebende bergische Stadt und begeistert durch die wunderschöne Altstadt mit seinem Schlossanwesen. Der historische Ortskern von Hückeswagen ist von Fachwerkhäusern geprägt, sie stellen neben zahlreichen Angeboten an Camping-, Wassersport-, Wandermöglichkeiten, Biken, Klettern und Golfsport den touristischen Mittelpunkt der Stadt dar.
Die Vekehrsanbindung sieht wie folgt aus :
- A1 Anschluss Remscheid erreicht man in ca.10 Km
- Wuppertaler HBF in ca. 25 km
- Flughafen Köln/Bonn bzw. Düsseldorf in ca. 50 km bzw. 65 Km
- Entfernung nach Köln 40 km und nach Düsseldorf ca. 45 km

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42499 Hückeswagen

Objektbeschreibung

Die historische Hotelanlage Hammerstein ist eine vielversprechendes Anlageobjekt, an einem etablierten, außerordentlich schönen und einzigartigem Standort. Es liegt in einer absoluten Alleinlage auf einer Halbinsel an der Wuppertalsperre im Bergischen Land.
In den 50 er bis 70er Jahren war dieses romantische, idyllische Hotel eine der Top Adressen für Prominenz aus Politik, Wirtschaft und Kultur. Mit dem Luxus dieser Epochen bekommt man hier weiterhin das Gefühl, das die Zeit stehen geblieben sei.
Zahlreiche Modernisierungarbeiten,wie z.B. Bäder, Brandschutz, Ausbau des Dachgeschosses, Anbau eines Schwimmbades, Umbau des Seehauses mit Hochzeitssaal und Hotelzimmern wurden bereits durchgeführt.
Die Hotelanlage im Fachwerkstil erstreckt sich über insgesamt 4 Geschosse mit 41 charmanten Zimmern & Appartments. Alle Zimmer besitzen ein anderes Design und haben Seeblick.
Der Hotelkomplex besteht aus Eingangsbereich, Hotelrezeption, Bar, Pianobereich, Vollküche, Speisesaal, verschieden große Tagungsräume, öffenliches Cafe mit Terrasse sowie dem Schwimmbad- und Saunabereich.

In Anbindung an das Hotel schließt sich das Seehaus, mit dem großen Festsaal ( für 60 - 80 Personen ) ideal für Hochzeitsfeiern mit weiteren 5 Zimmern über ca. 315 m² an.
Das Hotelangebot wird mit einem eigenen Boots- und Schwimmsteeg abgerundet.
Diese Immobilie bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten und stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.

Zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung lag noch kein Energieausweis vor!

Ausstattung

Dachform: Satteldach
Seniorengerecht
- ca. 50 Parkmöglichkeiten
- Rezeption
- Barbereich
- Speisesaal
- Vollküche
- Aufzug
- Weinkeller
- öffentliches Cafe mit Zubereitungsküche u. Terrasse
- Sauna und Schwimmbad
- 70 Betten aufgeteilt in 12 x Einzel / 29 x Doppelzimmer
- alle Zimmer mit Bad und Seeblick
- eigener Boots - und Schwimmsteeg
- mehere Terrassen
- mehrere verschiedene große Tagungsräume (für 12-80 Pers. )
- Spielbereich für Kinder und Jugendliche
- eigene Kläranlage
- eigenes Blockheizkraftwerk

Objektdaten

PLZ
42499
Ort
Hückeswagen
Anzahl Etagen
4
Nutzfläche
2180 m²
Gesamtfläche
2515 m²
Gastrofläche
380 m²
Grundstücksfläche
9802 m²
Anzahl Zimmer
41
Anzahl Stellplätze
50

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1874
Zustand
Gepflegt

Weitere Informationen

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

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Anbieterinformationen

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