Eningen unter Achalm ist eine idyllische Gemeinde am Fuße der Schwäbischen Alb, die durch ihre naturnahe Lage und hervorragende Infrastruktur besticht. Die charmante Ortschaft bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe – Reutlingen und Stuttgart sind schnell erreichbar.
Mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern und Radfahren, sowie einer starken Gemeinschaft ist Eningen ideal für Familien und Naturbegeisterte. Eine gute Auswahl an Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sorgt für hohen Wohnkomfort.
Die beeindruckende Kulisse der Achalm verleiht dem Ort eine ganz besondere Atmosphäre.

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Entzückende Dachgeschosswohnung incl. Studio mit Blick auf die Achalm

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!
Diese liebevoll gestaltete und helle 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung + Studio überzeugt durch ihren modernen Stil und ihre einzigartige Wohlfühlatmosphäre.

Mit einem zusätzlichen Studio, einer offenen Küche, einem separaten Gäste-WC und einem Balkon mit beeindruckendem Blick auf die Achalm ist sie ein wahres Highlight. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist das ideale zu Hause für alle die Ruhe und Erholung suchen.
Das gepflegte 11-Familienhaus aus dem Jahr 1997 wurde in den Jahren 2018/19 umfassend modernisiert: Heizung, Fenster und die Fassade wurden auf den neuesten Stand gebracht. Auch die Wohnung selbst wurde in den letzten Jahren renoviert und erstrahlt in neuem Glanz.
Das moderne Badezimmer und das separate WC, elegante Bodenbeläge, große Türen zwischen Wohn- und Essbereich sowie eine hochwertige Einbauküche verleihen der Wohnung besonderen Charme.

Praktisch und komfortabel: Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum und ein Stellplatz direkt hinter dem Haus. Zusätzliche Parkmöglichkeiten finden sich direkt vor dem Gebäude.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 272 €.

Diese Wohnung ist ein echtes Juwel - Einzelperson, Paare oder kleine Familie – ideal für alle, die ruhiges Wohnen in einer malerischen Umgebung mit zeitgemäßem Komfort verbinden möchten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

- 3,5 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Bad (Innenliegend) und Gäste WC neu mit hochwertigen Sanitärgegenständen
- Balkon mit Blick auf die Achalm (Südwest Ausrichtung) - Anbringen von Balkon-Minikraftwerken ist gestattet
- großzügiges Studio mit Galeriegeländer (nicht in der Flächenberechnung enthalten)
dort können auch Dachfenster eingebaut werden.
- offene Küche mit hochwertigen Miele Einbaugeräten und Standkühlschrank
- Bodenbeläge Laminat, Fliesen und Teppich
- hochwertige Wandgestaltungen
- Abstellraum im Keller
- Außenstellplatz

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 94.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.08.2028 .
Endenergieverbrauch beträgt 94 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist C.


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