Wewer mit seinen knapp 7.000 Einwohnern ist ein sehr beliebter Stadtteil von Paderborn mit guten Wohnlagen und einer entsprechenden regionalen Nachfrage. Die gute Infrastruktur und der Anspruch, vor Ort alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs anzubieten, sorgen für eine hervorragende Wohnqualität. Die Anbindung nach Paderborn ist ideal. Flughafen, Bahnhof und Autobahn 33 sind bequem in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Dieser verklinkerte Winkelbungalow befindet sich in einer begehrten, naturvollen Umgebung in Wewer mit fußläufigem Zugang zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Der Bungalow besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Ein geräumiger Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für gemeinsame Aktivitäten. Von hier aus gelangt man direkt zur sonnigen Südterrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte eignet. Darüber hinaus stehen Ihnen vier weitere räumlich gut geschnittene Zimmer zur Verfügung.

Das Haus verfügt weiterhin über ein Gäste-WC, das die Bedürfnisse von Besuchern und Bewohnern gleichermaßen erfüllt. Der Außenbereich des Bungalows präsentiert sich mit einem ansprechenden Garten, der Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet und eine grüne Oase der Ruhe darstellt. Eine Garage und ein Freiplatz bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum für Gartenwerkzeuge oder Fahrräder.

Das Gebäude ist in Holzständer-Klinker Hybridbauweise errichtet und erreicht damit eine für das Baujahr überdurchschnittliche Wärmedämmung.

Mit ein paar Renovierungsarbeiten bietet dieser Bungalow eine Vielzahl von Möglichkeiten, um sich ein persönliches Traumhaus zu schaffen, das den Bedürfnissen und Wünschen seiner zukünftigen Bewohner entspricht.

• Gute Lage in Wewer
• Sehr gute Raumaufteilung
• Großer Wohn- und Essbereich mit Echtholzparkett
• Südterrasse
• Gäste-WC
• Sauna im Keller
• schöner Garten
• Garage und Freiplatz

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.2.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 135.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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