Die Liegenschaft befindet sich im beliebten und von Paderborn gut erreichbaren Altenbekener Ortsteil Buke.

Die kleine Stadt am westlichen Fuße des Eggegebirges und seinen drei Ortsteilen (Altenbeken, Buke, Schwaney) hat knapp 10.000 Einwohner. Die Anbindung an das Oberzentrum Paderborn ist sehr gut. Sowohl mit dem Auto, Bus oder Bahn erreichen Sie die Domstadt ohne Stress in weniger als 30 Minuten. Altenbeken selbst bietet alles, was im Alltag wichtig ist. Dazu gehören Geschäfte, Supermärkte, eine Tankstelle, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, um nur einige zu nennen. Besonders hervorzuheben ist die gute Bahnanbindung. Sogar der ICE fährt von hier direkt Städte wie Erfurt, Düsseldorf oder Hannover an. Über Paderborn gelangen Sie auf die Bundesautobahn und an den Flughafen in Ahden. Die Lebensqualität, vor allem für Familien, ist wegen der Nähe zur Natur und der guten Anbindung nach Paderborn hervorragend.

Dieses herrliche Landhaus in Altenbeken Buke bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein großzügiges und malerisches Zuhause zu erwerben. Das Haus besticht durch seine wunderschöne, ländliche Lage und eine charmante Fachwerkfassade, die sofort ins Auge fällt.

Im Inneren empfängt Sie ein großzügiger und einladender Wohnbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein besonderes Highlight bildet der Wintergarten, der sich ideal dazu eignet, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Zudem stehen Ihnen separate Räumlichkeiten einer ehemaligen Arztpraxis zur Verfügung, die sich optimal als Geschäfts- oder Büroräume nutzen lassen.

Die Immobilie verfügt weiterhin über eine Garage und eine Scheune, welche zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Hobbys oder berufliche Tätigkeiten bieten. Der liebevoll angelegte Garten mit Teich und Bachlauf schafft ein idyllisches Ambiente, das zum Entdecken und Verweilen einlädt.

Aufgrund des Zustands und der Größe der Immobilie ist jedoch mit hohen Sanierungskosten zu rechnen.

- Ursprungsbaujahr 1910, Umbau des Haupthauses 1986
- außergewöhnlicher Wintergarten unterteilt in zwei Ebenen
- Kamin
- zwei Garagen
- Scheune mit Bühne und zwei Schuppen
- zwei separate Eingänge
- liebevoll angelegter Garten mit Teich und Bachlauf
- zwei Terrassen (Süden und Westen)
- separate Einheit mit eigenem Zugang
- zwei Treppenhäuser
- Keller
- Öl-Heizung
- Glasfaseranschluss
- zwei Zisternen zur Gartenbewässerung

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 448.42 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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