In einem entspannten Wohngebiet in Stuttgart-Ost.
Wenige Fußminuten bis zur U-Bahn Station Payerstraße.
Das Zentrum der Landeshauptstadt Stuttgart ist etwa 2 km entfernt.

Diese exklusive Bürofläche im Erdgeschoss einer repräsentativen Immobilie steht hier in Stuttgart-Ost in guter Lage zur Vermietung an.

Insgesamt ca. 56 qm Gewerbe-und Nutzfläche bieten Ihnen hier helle lichtdurchflutete Räumlichkeiten.

Die Bürofläche gliedert sich in 2 Räumlichkeiten auf. Das Erste größere Büro dient als Heller Eingang und Durchgang zum Chefbüro. Außerdem gelangt man durch das Hauptbüro in das Badezimmer mit WC und Dusche. Eine moderne Einbauküche ist inkludiert.
Stellplätze sind an der Straße kostenlos ausreichend vorhanden.

Wenn Sie auf der Suche nach einer schönen Bürofläche in bevorzugter Lage sind, sollten Sie sich diese Einheit unbedingt ansehen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Fragen direkt unter 0176-11 888 123 zur Verfügung.

-praktischer Schnitt
-Hochwertige Holzböden, sowie Fiesen im WC
-Moderne Einbauküche
-Hochwertiges Tageslicht Bad
-sehr gepflegtes Gebäude


Mietpreisaufstellung:
Kaltmiete Netto: 800,- €
Nebenkosten Netto: 300,- €
zzgl. 19% MwSt.: 209,- €
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Gesamtmiete Brutto: 1.309,- €

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie,
so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen.
Erfahren Sie auch mehr zu unserem Premium-Service professionelles Home-Staging für unsere Immobilienbesitzer unter
0711 128 951 0 - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges:
GELDWÄSCH
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Immo-Team GmbH & Co.KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei und Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immo-Team GmbH & Co. KG, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit dieser Firma zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage wie im Exposé angegeben an die Immo-Team GmbH & Co.KG gegen Rechnung zu zahlen.

WIDERUFSBELEHRUNG für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses bzw. nachdem wir Ihre Anfrage per Mail erhalten haben.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns der Firma Immo-Team GmbH & Co. KG; Gerokstr. 8 in 70188 Stuttgart Tel: 0711 128 951 0, Fax: 0711 128 951 50, info@immo-team.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.