Das moderne Neubau-Penthouse befindet sich in der Bismarckstr. 14/1 in Schorndorf.
Großzügige und grüne Gemeinschaftsbereiche machen das Leben in dem Neubauquartier "Mühlenviertel" besonders attraktiv.
Kurze Wege in das belebte Stadtzentrum mit seinen Geschäften des täglichen Bedarfs als auch zu den öffentlichen Verkehrsmittel kennzeichnen die Lage.

In ruhiger und stadtnaher Wohnlage wartet diese 3 Zimmer Penthouse-Neubauwohnung auf ihren Erstbezug.
Erleben Sie auf einer Fläche von insgesamt über 134 m² ein einzigartiges Wohnerlebnis auf einer Ebene.

Große und vor allem bodentiefe Fensterelemente bringen besonders viel Licht in den Wohn-/Ess-/ Kochbereich. Auf einer Fläche von über 37 m² bildet dieser den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Ihnen entsprechend Raum um Ihre Möbelstücke perfekt in Szene zu setzen.
In dieses offene Raumkonzept lässt sich Ihre Wunschküche optimal planen und ist darüber hinaus sehr kommunikativ.
Die üppige Dachterrasse ist über ein Schiebeelement vom Wohnbereich zugänglich und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 54 m². Hier genießen Sie eine einzigartige Fernsicht und können den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Weitere Verweilmöglichkeiten als auch für einen einem Plausch mit der Nachbarn erwarten Sie im großzügig, begrünten Quartiersinnenhof.
Vom Wohnbereich, vorbei an bodentiefen Fensterelementen, gelangen Sie über in den privaten Track der Wohnung.
Auf einer Fläche von über 20 m² bietet sich dieser Bereich ideal zur Unterbringung einer Arbeits-/ oder Leseecke an.
Das Hauptschlafzimmer mit seinen ca. 20 m² empfängt Sie mit guten Stellmöglichkeiten für ein großes Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Das dritte Zimmer der Wohnung eignet sich perfekt für ein Kinder-/ bzw. Arbeitszimmer.
Besonders praktisch ist auch der weitere Abstellraum in der Wohnung. Hier bringen Sie Ihre Waschmaschine und andere Dinge bestens unter.
Das moderne Bad ist mit einem Oberlicht, Waschbecken, Toilette sowie einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Eine separate Gästetoilette komplettiert diese Neubauwohnung.


Annehmlichkeiten wie ein Aufzug, Packstation und Hausmeisterdienst machen dieses erst erstellte Neubauquartier besonders lebenswert. Ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze (jeweils 29.900 € extra) im Untergeschoss des Hauses runden dieses Neubauangebot ab.

- ca. 134 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer
- 4. Obergeschoss (einzige Wohnung auf der Etage)
- Baujahr 2021
- Erstbezug und provisionsfrei
- offener Koch-/ Essbereich
- gefliester Küchenbereich
- Abstellraum zur Unterbringung der Garderobe
- Wohnbereich mit bodentiefen Schiebeelement zur Dachterrasse
- über 50 m² Terrassenfläche mit Weitsicht
- Hauptschlafzimmer mit großzügigen ca. 20 m²
- Kinder-/ bzw. Arbeitszimmer
- Badezimmer mit Oberlicht und bodenebener Dusche
- separate Gäste-Toilette
- weiterer Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss
- hochwertige Parkettböden in den Wohn-/ und Schlafzimmern
- Malervlies
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Kellerraum

- großzüge und grüne Gemeinschaftsflächen
- Aufzug
- Hausmeisterservice
- Gemeinschaftsraum
- Fahrradstellflächen
- DHL Packstation
- Car Sharing
- zwei Tiefgaragenstellplätze (jeweils 29.900€ extra)

Disclaimer
Die in den Plänen und Bildern aufgeführten Möbel und Ausstattungen dienen lediglich der besseren Erläuterung einer möglichen Raumaufteilung und gehören nicht zum Leistungsumfang.
Maßgebend für den Leistungsumfang und die Ausführung sind Baubeschreibung und Vertragsplan.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen.
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Sonstiges:
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Immo-Team GmbH & Co.KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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