Hier bieten wir Ihnen eine geräumige und funktionale 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969 an.



Die Wohnung bietet folgende Raumaufteilung



- Diele

- Wohnzimmer

- Küche

- Kinderzimmer mit Zugang auf den Balkon

- Schlafzimmer



Die Immobilie mit praktischem Schnitt erstreckt sich über insgesamt 83 m² Wohnfläche und lädt zum gemütlichen Wohnen in zentraler Lage ein.



Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreisumfang inbegriffen ist.



Die Wohnung verfügt über einen eigenen Keller und einen Tiefgaragenstellplatz vor dem Haus, den Sie für 20.000 Euro erwerben können.

Verschwenden Sie keine Zeit bei der täglichen Suche nach einem Parkplatz.



Ebenfalls finden Sie Oberhalb der Tiefgarage eine Terrasse die gemeinschaftlich genutzt werden darf.



Aufgrund der guten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung optimal für Paare oder Familien mit einem Kind.

- 3 Zimmer auf 83 qm

- praktischer Schnitt

- Einbauküche im Kaufpreisumfang inbegriffen

- inliegendes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss

- Balkon

- Doppelgarage Stellplatz direkt vorm Haus (zzgl. 20.000,00 €)

- Keller

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen.

Erfahren Sie auch mehr zu unserem Premium-Service professionelles Home-Staging für unsere Immobilienbesitzer unter 0711 128 951 0 - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!



Sonstiges:

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Immo-Team GmbH & Co.KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immo-Team GmbH & Co. KG, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit dieser Firma zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage wie im Exposé angegeben an die Immo-Team GmbH & Co.KG gegen Rechnung zu zahlen.

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses bzw. nachdem wir Ihre Anfrage per Mail erhalten haben.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns der Firma Immo-Team GmbH & Co. KG; Gerokstr. 8 in 70188 Stuttgart Tel: 0711 128 951 0, Fax: 0711 128 951 50, info@immo-team.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.