Navigation
Objektnummer: 90091272-1191831 | SIP-ID: 1986_11

2. Abschnitt Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage - Kapitalanlage -

WE 06 ( modernisiert) Küche (8) - Etagenwohnung in 12109 Berlin / Mariendorf mit 34m² kaufen
WE 06 ( modernisiert 2024 )  - Etagenwohnung in 12109 Berlin / Mariendorf mit 34m² kaufen
Grundriss We 11 markiert - Etagenwohnung in 12109 Berlin / Mariendorf mit 34m² kaufen
Bad ( Ist Zustand ) - Etagenwohnung in 12109 Berlin / Mariendorf mit 34m² kaufen
WE 06 ( modernisiert)  (10) - Etagenwohnung in 12109 Berlin / Mariendorf mit 34m² kaufen
Kaufpreis

129.500 €

Wohnfläche

34,3 m²

Zimmer

1

Adresse

12109 Berlin / Mariendorf

Vollständige Adresse beim Anbieter
Thomas Burkhardt (GF)
GIFA GmbH
Thomas Burkhardt (GF)
GIFA GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
129.500 €
Hausgeld
270 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19 % MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Fällig nach Abschluss des Kaufvertrages.

Lage

Straße nicht freigegeben
12109 Berlin / Mariendorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Loading (MapContainer)
Der Charme von Mariendorf
Unaufdringliches Vorstadtflair kombiniert mit besten Zukunftsaussichten

Der Ortsteil Mariendorf liegt im südlichen Tempelhof. Entlang des Mariendorfer Damms und des Stadtteilzentrums um den U-Bahnhof Alt-Mariendorf findet hier das bunte Leben mit allen erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten statt, während andere Bereiche von Mariendorf mit grünen Oasen und hohem Erholungsfaktor aufwarten können.

Bekannt ist Mariendorf hauptsächlich für die Trabrennbahn, die 1913 erbaut wurde und zentral am Mariendorfer Damm liegt. Sie zieht nach wie vor knapp eine halbe Million Zuschauer pro Jahr an.
Der Volkspark und das Sommerbad Mariendorf bilden weitere Anziehungspunkte.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
12109 Berlin / Mariendorf

Objektbeschreibung

Gehen Sie auf Entdeckungsreise im Süden der Stadt und finden Sie einen wahren Schatz - die Mariengärten laden Sie ein!

Sie treffen auf ein charmantes Wohnhaus mit 12 vermieteten Wohneinheiten in ruhiger, grüner Lage. Die Fassade des Hauses wurde 2022 instandgesetzt und das Treppenhaus wurde neu gemalert.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss des Hauses.
Der Wohn- und Schlafraum ist aufgrund der Fensterfront hell und lichtdurchflutet.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
- 1-Zimmer-Wohnung
- ca. 34,33 m² Wohnfläche
- 2.OG rechts Mitte
- Küche mit Fenster
- Abstellkammer
- Balkon
- Schlafzimmer
- Wannenbad
- Mieterkeller
- eine Anpassung des Hausgeldes ist in Bearbeitung

Objektdaten

PLZ
12109
Ort
Berlin / Mariendorf
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
34,33 m²
Anzahl Zimmer
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1961
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
166 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
166 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sicherlich gefällt auch Ihnen diese Immobilie!
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und weitere Informationen zur Verfügung.

GIFA GmbH: Ihr starker Partner

Wir sind

- ein erfahrenes Unternehmen im Immobilien- und Finanzanlagemarkt
- haben über 45 Jahre Markterfahrung
- sind ein Team aus fachlich qualifizierten und erfahrenen Ansprechpartnern, um Sie stets gewissenhaft und zielsicher zu unterstützen

Als Unternehmen mit jahrzehntelanger Erfahrung bei Immobilienfinanzierungen erarbeiten wir gerne ein individuelles und passgenaues Finanzierungskonzept mit den besten Konditionen am Markt, um den Erfolg Ihres Immobilienkaufs noch zu steigern. Sprechen Sie uns an!

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

GIFA GmbH

Caspar-Theyß-Straße 14 a , 14193 Berlin
Thomas Burkhardt (GF)