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Objektnummer: 90091272-1191761 | SIP-ID: 653816

Vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Böhl-Iggelheim

Außenansicht 1 - Dachgeschosswohnung in 67459 Böhl-Iggelheim mit 80m² als Kapitalanlage kaufen
Außenansicht 2 - Dachgeschosswohnung in 67459 Böhl-Iggelheim mit 80m² als Kapitalanlage kaufen
Außenansicht 3 - Dachgeschosswohnung in 67459 Böhl-Iggelheim mit 80m² als Kapitalanlage kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 67459 Böhl-Iggelheim mit 80m² als Kapitalanlage kaufen
Essbereich - Dachgeschosswohnung in 67459 Böhl-Iggelheim mit 80m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

190.000 €

Adresse

67459 Böhl-Iggelheim

Vollständige Adresse beim Anbieter
Maurice Magrian
Maurice Magrian

Preise und Kosten

Kaufpreis
190.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Böhl-Iggelheim liegt östlich von Neustadt an der Weinstraße und ist ein Teil der Metropolregion Rhein-Neckar (Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis) südwestlich von Mannheim und Ludwigshafen.

Es liegt an der Bahnstrecke Mannheim-Kaiserslautern. Die Autobahn A 65 liegt an der nördlichen Ortsgrenze, von dort sind es 25 km bis nach Ludwigshafen/Mannheim.

Böhl-Iggelheim ist im in zwei Siedlungsflächen geteilt, Böhl und Iggelheim. Die Gemeinde verfügt über eine ausgeprägte Infrastruktur mit Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Böhl-Iggelheim verfügt über gute Verkehrsanbindungen in Richtung des Zentrums der Region (Mannheim/Ludwigshafen/Heidelberg), sei es durch die A 65 oder die S-Bahn Rhein-Neckar. Die S-Bahn Linien S1, S2 sowie am Morgen und Abend die S3 und S4 fahren in den Hauptverkehrszeiten alle 15 Minuten vom Bahnhof Böhl-Iggelheim ab.

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67459 Böhl-Iggelheim

Objektbeschreibung

Diese helle und offen gestaltete Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ein modernes und einladendes Wohnambiente. Der durchdachte Grundriss umfasst ein Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC, die den Komfort und die Funktionalität der Wohnung erhöhen.

Die separate Küche ist ideal für alle, die gerne kochen und gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen möchten. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Erholung und Rückzug.

Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der sich hervorragend zur Lagerung von persönlichen Gegenständen eignet.
Ein Stellplatz sorgt für bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug.
Ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum sowie ein Trockenraum runden das Angebot ab.

Die monatliche Miete beträgt ca. 710 EUR zuzüglich ca. 130 EUR Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 02/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der PlanetHome Group GmbH keine Haftung übernommen.

Diese Dachgeschosswohnung vereint Licht, Raum und praktische Annehmlichkeiten – ein perfektes Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien!

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
67459
Ort
Böhl-Iggelheim
Etage
2
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
80,2 m²
Nutzfläche
10 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
103 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
103 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

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Maurice Magrian