Die Gemeinde Neuberend mit ca. 1.200 Einwohnern liegt am nördlichen Stadtrand der Kreisstadt Schleswig im Kreis Schleswig-Flensburg. Neuberend ist eine versorgungsmoderne und umweltfreundliche Gemeinde. Teilweise wird die Gemeinde ökologisch mit Fernwärme versorgt. Außerdem wurde fortschrittlich die Breitbandversorgung in der Gemeinde ausgebaut.
Die Immobilie befindet sich an einer im Dorfe liegenden Straße. Fußläufig erreichbar sind eine Allgemeinmedizinerin, Kindergarten, Friseur und Bushaltestelle mit Stadtbus nach Schleswig und den Schulbus für Grundschüler ins benachbarte Dorf Nübel und Schüler der weiterführenden Schulen in Schleswig. Für den täglichen Bedarf finden sich im nahen Schleswig sämtliche Einkaufmöglichkeiten. Neuberend präsentiert sich als beliebte Wohnlage. Die Stadtnähe zu Schleswig und trotzdem ruhige dörfliche Lage begeistern die Gemeindebewohner.

Entfernungen:
Eckernförde: ca. 31 km
Flensburg: ca. 45 km
Kiel: ca. 67 km

Schleiufer: ca. 5 km
Innenstadt & Hbf Schleswig: ca. 6 km
Flughafen Hamburg: ca. 128 km

Das in Neuberend gelegene Einfamilienhaus wurde ca. in 1963 auf einem ca. 842 m² großem Grundstück mit 1,5 Geschossen in Süd-Westausrichtung erbaut. Das Objekt verfügt über ca. 100 m² aufgeteilt auf Erd- und Obergeschoss sowie zzgl. den Nutzflächen im Vollkeller mit Tiefgarage.
Im Erdgeschoss finden wir neben dem Wohnzimmer mit Loggia, ein Esszimmer, die Küche und ein Gäste-WC sowie einen Hinterausgang in den Garten. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Keller mit Tiefgarage bietet Platz für Hobbies und verfügt ebenfalls über ein weiteres Duschbad.

Die Gas Brennwertheizung aus ca. 2021 mit Wasserspeicher beheizt das Haus und sogt für Warmwasser. Der große Garten bietet zusätzlich viel Platz zur freien Entfaltung und Ruhe. Summa summarum kann hier ohne viel Aufwand eingezogen werden. Eine weitere Energetische Sanierung und Modernisierung kann entspannt danach erfolgen. Übergabetermin ist flexibel und abzustimmen. Die Einbauküche wurde in ca. 2018 installiert und rundet das Angebot ab.

Sollten Sie bei der Wahl Ihrer Finanzierung noch frei sein, unterstützen wir Sie gerne unabhängig bei der Finanzierungsberatung. Sprechen Sie uns darauf an!