Diese Immobilie liegt verkehrsgünstig am Stadtrand von Itzehoes Stadtteil Wellenkamp. Zur Autobahn 23 sind es nur wenige Minuten bis zur Anschlussstelle Itzehoe-Süd in Richtung Süden oder über Heiligenstedten zur Anschlussstelle Itzehoe-Mitte in Richtung Norden.

In Wellenkamp sind diverse Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, und in wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Itzehoe mit allen Versorgungsmöglichkeiten.

Itzehoe ist die Kreisstadt des Landkreises Steinburg. Hier finden sich Kindergärten und alle Schulformen, eine Freie Waldorfschule befindet sich in Wellenkamp. Die gesundheitliche Versorgung wird von diversen Haus- und Fachärzten sowie dem Klinikum Itzehoe abgedeckt. Alle benötigten Versorgungseinrichtungen sind auf kurzen Wegen verfügbar.

Itzehoe ist mit drei Anschlussstellen an die Bundesautobahn 23 angebunden; in einer guten halben Stunde sind Hamburg oder Heide zu erreichen.

Ein gut getakteter Stadtbusverkehr sowie ein Bahnanschluss an die Strecke Hamburg-Westerland lassen kaum Wünsche offen. Itzehoe ist somit auch ideal für Pendler!

Willkommen in diesem einzigartigen Einfamilienhaus, das ca. im Jahr 1890 erbaut wurde und mit seinem historischen Charme begeistert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 175 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und lädt zum Wohlfühlen ein.

Die lichtdurchfluteten Räume sind mit modernen Kunststofffenstern ausgestattet, die ca. im Jahr 1997 installiert wurden und über eine hochwertige Isolierverglasung verfügen. Diese sorgen nicht nur für eine angenehme Atmosphäre, sondern tragen auch zur Energieeffizienz des Hauses bei.

Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft und die Natur in vollen Zügen zu genießen – egal bei welchem Wetter. Hier können Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen oder einfach die Ruhe des Gartens genießen.

Die Hofauffahrt bietet Platz für zwei Fahrzeuge, sodass Sie bequem parken können. Das separate Baugrundstück links vom Gebäude könnte zusätzliche Möglichkeiten bieten, sei es für eine Erweiterung oder eine andere Nutzung.

Dieses Einfamilienhaus vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und ist der ideale Ort für Familien, die ein Zuhause mit Charakter suchen.
Wenn Sie weitere Informationen oder spezifische Fragen zu diesem Objekt haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!