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Objektnummer: 90091272-1191668 | SIP-ID: 5173#BbUNkf

gemütliches Einf.-Haus in Eppelborn, ruhige Lage

VA  - Doppelhaushälfte in 66571 Eppelborn mit 125m² kaufen
RA  - Doppelhaushälfte in 66571 Eppelborn mit 125m² kaufen
Wohn-Esszimmer o - Doppelhaushälfte in 66571 Eppelborn mit 125m² kaufen
Wohnzimmer o  - Doppelhaushälfte in 66571 Eppelborn mit 125m² kaufen
Blick Essbereich in Küche - Doppelhaushälfte in 66571 Eppelborn mit 125m² kaufen
Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

125 m²

Grundstücksfläche

382 m²

Margit Thummen
Margit Thummen

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Haus liegt in einer ruhigen Lage im OT Calmesweiler. In direkter Nähe ist eine Bushaltestelle und in 5 Gehminuten erreicht man den Bahnhof.
Auch ist der Kindergarten mit Kindertagesstätte 5 Gehminuten entfernt. Gegenüber dem Haus befindet sich das Schloss Buseck mit einem schönen Park.

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66571 Eppelborn

Objektbeschreibung

Dieses schöne Einf.-Haus wurde ständig renoviert. Daher besteht kein Renovierungsstau.
Neuerungen:
2010 Fenster
2014 Heizung
2014 Bad
2018 Dacheindeckung mit Sandwichplatten
2019 neuer Außenputz

Das Haus kann kurzfristig bezogen werden. Für Schatten auf der Terrasse sorgt eine elektrisch betriebene Markise.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Gäste WC
Seniorengerecht
Diese Immobilie eignet sich für Senioren sowie für Menschen mit einer Behinderung. Ein Treppenlift führt vom Eingangs- zum Wohnbereich. Das Bad ist großzügig mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Aufteilung:
EG: großes Wohn-/Esszimmer und offener Küche mit Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, G-WC
UG: großes Schlafzimmer, Bad, 3 Kellerräume
KG: Garage

Objektdaten

PLZ
66571
Ort
Eppelborn
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
382 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
142,1 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
142,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Maßangaben sind ca.-Angaben. Ist dem Empfänger das von uns hier aufgeführte Objekt bereits bekannt, ist es wichtig, uns dies schnellstens, innerhalb von 8 Tagen, ab dem Zeitpunkt des Exposé-Angebotes, mitzuteilen.

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Margit Thummen