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Objektnummer: 90091272-1191553 | SIP-ID: 190136

Dachgeschosswohnung in Pohlitz-Nord

reserviert - Dachgeschosswohnung in 07973 Greiz mit 51m² mieten
Ansicht straßenseitig - Dachgeschosswohnung in 07973 Greiz mit 51m² mieten
Ansicht vom Garten - Dachgeschosswohnung in 07973 Greiz mit 51m² mieten
Lageplan - Dachgeschosswohnung in 07973 Greiz mit 51m² mieten
Umgebungsplan - Dachgeschosswohnung in 07973 Greiz mit 51m² mieten
Nettokaltmiete

335 €

Wohnfläche

51,4 m²

Zimmer

2

Ralf Moosbauer
Ralf Moosbauer

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
335 €
Nebenkosten
153 €
Heizkosten enthalten
ja
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Herrmannsgrüner Straße
07973 Greiz
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Die schöne, gut ausgestattete Wohnung befindet sich in Pohlitz-Nord, einem locker mit Ein-, bis Dreifamilienhäusern bebauten, ruhigen Neubaugebiet.
Der wegen seines Wohnwertes gefragte Ortsteil befindet sich auf einem der bewaldeten Hügel, welche die im Tal der Weißen Elster gelegene Kreisstadt Greiz umgeben.
Sie können das Stadtzentrum problemlos per PKW oder Bus, ja sogar zu Fuß erreichen, es sind aber auch die meisten Versorger wie Läden, Schulen, Gaststätten, Ärtzte, Dienstleister u.s.w. vor Ort.
Nördlich von Pohlitz erstreckt sich das Naherholungsgebiet Greizer Wald, wo sich die Siedlung Waldhaus mit Tiergehege und Gaststätte befindet. Dort, und im anschließenden Werdauer Wald, laden sehr schöne Rad-, und Wanderwege zur Freizeitgestaltung ein.

Anschrift: 07973 Greiz, Herrmannsgrüner Straße 69

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Herrmannsgrüner Straße null 07973 Greiz

Objektbeschreibung

Wir haben hier die seltene Gelegenheit, Ihnen Wohnung in Pohlitz, einer der gefragtesten Wohngegenden von Greiz anzubieten. Es handelt sich um die Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Haus mit insgesamt nur 3 Mietparteien.
Hier steht Ihnen ein großer Wohnraum mit offener Küche zur Verfügung. Weiterhin ein Schlafzimmer sowie das geflieste Bad mit Tageslicht, Wanne und Duschkabine.

Die Fenster sind mit Außenjalousien versehen, die Dachflächenfenster verfügen über Innenrollos. Im gesamten Wohnbereich wurde Vinylbelag in Parkettoptik verlegt.
Als Stauraum stehen Ihnen ein Keller sowie der gesamte Spitzboden zur Verfügung.
Das Anwesen verfügt über Kabelanschluss. Internetanbindung (im Januar \'24): GigaZuhause 1000 Cable mit 1000 MBit/s ist laut vodaphone verfügbar und MagentaZuhause L mit 100 MBit/s laut Telekom.
Hausreinigung sowie Winterdienst und Pflege der Außenanlagen erflogen durch die Hausgemeinschaft.
Betriebskostenvorauszahlung inklusive 102 € Heizung/WW.
Der PKW-Stellplatz vor dem Haus kostet monatlich 19 €.
Die erst 4 Jahre alte Einbauküche der Vormieterin kann auf Wunsch nebst weiterem Inventar übernommen werden.

Da die Wohnung noch vermietet ist, senden Sie uns bitte 2-3 Terminvorschläge Ihrerseits, falls Sie sie besichtigen möchten. Innenaufnahmen folgen.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Parkhaus
Gartennutzung
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
07973
Ort
Greiz
Straße
Herrmannsgrüner Straße
Etage
1
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
51,37 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
115,6 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
115,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Geschäftsbedingungen: Alle Angaben nach bestem Wissen bzw. auf Angaben des Eigentümers. Der Vermittler hat weder Maße kontrolliert noch eine Wohnflächenberechnung durchgeführt. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Ralf Moosbauer