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Objektnummer: 90091272-1191548 | SIP-ID: 4090

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Hinteransicht - Mehrfamilienhaus in 36304 Alsfeld / Eifa mit 195m² kaufen
Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 36304 Alsfeld / Eifa mit 195m² kaufen
Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 36304 Alsfeld / Eifa mit 195m² kaufen
Hinteransicht - Mehrfamilienhaus in 36304 Alsfeld / Eifa mit 195m² kaufen
Garten  - Mehrfamilienhaus in 36304 Alsfeld / Eifa mit 195m² kaufen
Kaufpreis

149.900 €

Wohnfläche

195 m²

Grundstücksfläche

438 m²

Adresse

36304 Alsfeld / Eifa

Vollständige Adresse beim Anbieter
Dominic Raschel
Dominic Raschel

Preise und Kosten

Kaufpreis
149.900 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in der Ortschaft Eifa, einem Ortsteil der malerischen Fachwerkstadt Alsfeld. Die ruhige und naturnahe Lage bietet ideale Voraussetzungen für ein harmonisches und familienfreundliches Wohnen. Umgeben von der sanften Hügellandschaft des Vogelsbergs, genießen Sie hier eine ländliche Atmosphäre, die gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtleben bietet. Die Stadt Alsfeld, bekannt für ihre historische Altstadt und ihre lebendige Kultur, liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Hier finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, sowie Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A5 sehr gut, wodurch Städte wie Gießen, Kassel und Fulda bequem erreichbar sind. Weitere Informationen finden Sie unter: www.msi-hessen.de

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36304 Alsfeld / Eifa

Objektbeschreibung

Dieses ursprünglich um 1900 erbaute und in den 80er Jahren umgebaute Mehrfamilienhaus bietet Ihnen heute rund 195m² Wohnfläche und gliedert sich auf in drei vermietete Wohneinheiten. Im Erdgeschoss finden Sie ein ca. 30m² großes Apartment, bestehend aus einem Zimmer und einem Bad mit Dusche und WC. Ebenfalls steht eine rund 75m² Wohnung im Erdgeschoss zur Verfügung. Sie gliedert sich auf in ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, einen Abstellraum und ein Badezimmer aus den 90er Jahren mit Wanne. Im Obergeschoss finden Sie die dritte Wohneinheit auf rund 90m² mit einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, zwei weiteren Schlafzimmern, einer Küche, dem Balkon und einem Badezimmer mit Wanne und Dusche ebenso aus den 90er Jahren. Im Spitzboden sind ein Hobbyraum und Lagerfläche gegeben. Auch das Kellergeschoss des Hauses verfügt über Lagerfläche in 3 Abstellräumen sowie ein Öllager, einen Heizungsraum und eine Waschküche. Schöne Stunden könne Ihre Mieter im nach Süden ausgerichteten Garten mit überdachtem Freisitz und Gartenhaus verleben.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Das gesamte Objekt wird mit einer Ölzentralheizung der Firma Viessmann aus dem Jahr 2006 beheizt. Die zwei Tanks haben jeweils ein Fassungsvermögen von rd. 1.500 Litern. Das Objekt ist mit zweifach verglasten Kunststoff-Isofenstern ausgestattet. Der Elektrokasten stammt aus den 80er Jahren und die Leitungen sind bereits überwiegend mit Erdungskabel versehen. Für die Fußböden wurden überwiegend Fliesen, PVC und Teppichboden verwendet. Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da dieses Objekt unter Ensembleschutz steht. Die steigerbare Jahresnettomiete beträgt aktuell 10.320,-€. Sie haben Interesse? Dann schauen Sie sich doch gleich unsere virtuelle Besichtigung an!

Objektdaten

PLZ
36304
Ort
Alsfeld / Eifa
Wohnfläche
195 m²
Grundstücksfläche
438 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Vermietet
ja
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Wesentlicher Energieträger
Öl

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Dominic Raschel