Bad Soden liegt 16 km westlich von Frankfurt (Fahrzeit ca. 20 Minuten) am Fuße des Taunus. Es zählt zu den teuersten und exklusivsten Wohnlagen im Bereich der Taunusrandstädte. Die Kuranlage liegt im Zentrum. Bad Soden beherbergt anerkannte Spitzengastronomie und bietet für Sportbegeisterte alle Möglichkeiten zur Entfaltung. Hier leben Sie ruhig und mit allen Annehmlichkeiten. Mit dem RMV erreichen Sie mit der S-Bahn sowie der Reginalbahn die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit Ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot bestens autofrei in wenigen Fahrminuten.

Einwohner: 22.855
www.bad-soden.de

Dieses freistehende Fertighaus in bester Lage von Bad Soden 1 bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von aktuell 155m² reiner Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, bietet es viel Platz für Ihre Bedürfnisse.

Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Eingangsbereich, ein großes, helles Wohnzimmer mit Kamin, das direkt zur Küche und zur sonnigen Terrasse führt. Der Ruhebereich umfasst zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad, ergänzt durch ein Gäste-WC.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein großzügiges Studio mit einem moderneren Tageslicht-Duschbad und einem sonnigen Balkon, von dem aus Sie einen tollen Blick über den Taunus bis zum Großen Feldberg genießen können.

Im Untergeschoss, das aufgrund der Hanglage auch als Gartengeschoss fungiert, steht Ihnen ein großer Hobbyraum sowie ausreichend Nutzfläche zur Verfügung. Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab.

Obwohl das Haus sanierungsbedürftig ist, birgt es viel Potenzial, um es zu Ihrem Traumhaus zu machen. Die Lage ist ideal, da Sie fußläufig zur Stadt, zum Bahnhof und anderen Annehmlichkeiten gelangen. Es gilt der Bebauungsplan Nr. 22, Sperberstraße - Falkenstraße
Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, lassen Sie es mich wissen!
Energieausweistyp: Bedarf
Energieverbrauchskennwert:241 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr Wärmeerzeuger:2000

EBK
offener Kamin
größtenteils elektrische Rollläden
Tageslicht-Dusch-/Wannenbad
Tageslicht-Duschbad
Gäste-WC

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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