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Objektnummer: 90091272-1191033 | SIP-ID: 662

Sofort verfügbar! Barrierefreies Wohnen in moderner Wohnung!TG-Stellplatz und Keller!

Balkon - Etagenwohnung in 54669 Bollendorf mit 66m² kaufen
Eingang - Etagenwohnung in 54669 Bollendorf mit 66m² kaufen
Küchenzeile - Etagenwohnung in 54669 Bollendorf mit 66m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 54669 Bollendorf mit 66m² kaufen
Bad - Etagenwohnung in 54669 Bollendorf mit 66m² kaufen
Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

66 m²

Zimmer

3

Sabine Zschiesche
Südeifel-Immobilien e.K.
Sabine Zschiesche
Südeifel-Immobilien e.K.

Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Hausgeld
236 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Bollendorf ist ein anerkannter Luftkurort im Eifelkreis Bitburg-Prüm mit etwa 1.650 Einwohnern und ist von Luxemburg lediglich durch den Grenzfluss Sauer getrennt. Der attraktive Urlaubsort ist umgeben von herrlicher Natur und fantastischen Rad- und Wanderwegen und somit jährlich das Ziel vieler Erholungsuchenden aus verschiedenen Nationen und Regionen.

Bollendorf bietet ein gute und intakte Infrasktruktur:
Schule, Kita, Ärzte, Apotheke, Banken, Versicherungen, Friseur, Schwimmbad / Freibad., Restaurants, Hotels.

Entfernungen:
L - Bollendorf-Pont 0,5km
L - Echternach 6km

Bitburg: 18km
Trier: 32km

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54669 Bollendorf

Objektbeschreibung

Barrierefreie moderne Wohnung in einer im Herzen von Bollendorf gelegenen Wohnanlage!

Sie gelangen über einen Aufzug und einen barrierefreien Zugang in Ihre moderne Wohnung.
Die 66m² Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt ist:

- Heller Wohn -Essbereich mit neuer Küchenzeile und Zugang zum überdachten Balkon
- innenliegender HWS-Raum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- innenliegendes Bad mit barrierefreier Großraumdusche
- großes Schlafzimmer
- Büro / Gästezimmer mit Zugang zum überdachten Balkon

Die freundlichen Räume besitzen große Fenster. Die Küche ist neuwertig.

Diese Wohnung ist ideal für Singles, kleine Familien, für Paare oder aber auch bestens geeignet als Rendite - Objekt.

Ihnen gefällt diese modene Wohnung ebensogut wie uns?

Melden Sie sich gerne per email unter n.mrotzek@suedeifel-immobilien.de.

Freundliche Grüße

Nicole Mrotzek
Südeifel-Immobilien e.K.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.

Ausstattung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
- Fußbodenheizung
- Dreifachverglasung Fenster-Elemente Kunststoff weiß
- hochwertige Fliesenböden
- überdachte Terrasse
- Tiefgaragenstellplatz
- eigener Keller

Objektdaten

PLZ
54669
Ort
Bollendorf
Etage
1
Wohnfläche
66 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2018
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
52,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
PELLET
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2018
Wesentlicher Energieträger
Pellets
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
52,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alarmsystem
Digicode
Gegensprechanlage
Sicherheitstür

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Südeifel-Immobilien e.K.

Petrusstr. 23 , 54675 Nusbaum
Sabine Zschiesche