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Objektnummer: 90091272-1190140 | SIP-ID: 173406

Schöne sonnige Drei-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Haueneberstein!

Balkon - Erdgeschosswohnung in 76532 Baden-Baden / Haueneberstein mit 89m² kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 76532 Baden-Baden / Haueneberstein mit 89m² kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 76532 Baden-Baden / Haueneberstein mit 89m² kaufen
Schlafzimmer - Erdgeschosswohnung in 76532 Baden-Baden / Haueneberstein mit 89m² kaufen
Kinderzimmer - Erdgeschosswohnung in 76532 Baden-Baden / Haueneberstein mit 89m² kaufen
Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

89,0 m²

Zimmer

3

Adresse

76532 Baden-Baden / Haueneberstein

Vollständige Adresse beim Anbieter
Filiale Baden-Baden
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Baden Baden
Filiale Baden-Baden
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Baden Baden

Preise und Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Kaufpreis pro m²
3.055,56 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
76532 Baden-Baden / Haueneberstein
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Ruhige Wohngegend

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76532 Baden-Baden / Haueneberstein

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese geräumige und liebevoll gepflegte 3-Zimmer-Wohnung. Sie beeindruckt nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 89 Quadratmetern bietet sie genügend Platz für individuelle Wohnideen. Über die Diele gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Von hier aus ist der großzügige Balkon zu erreichen. Dieser bietet einen herrlichen Blick auf die Umgebung. In beiden Schlafzimmern finden Sie ein gemütliches Schlafambiente vor. Die voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten ist im Preis enthalten.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde stets gut instand gehalten. Küche, Flur, Balkon und die Fassade samt Eingangsbereich wurden 2022 komplett kernsaniert, die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer 2021.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien, der sich direkt am Hauseingang befindet.
Sind Sie neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns gern für einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Dachform: Pultdach

Objektdaten

PLZ
76532
Ort
Baden-Baden / Haueneberstein
Etage
0
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
89,04 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
83,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ELEKTRO
Effizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
83,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Baden Baden

Sophienstraße 2 , 76530 Baden-Baden
Filiale Baden-Baden