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Objektnummer: 90091272-1190122 | SIP-ID: 189523

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung und idyllischem Ambiente

Eingangsbereich - Erdgeschosswohnung in 75378 Bad Liebenzell / Monakam mit 65m² kaufen
Flur - Erdgeschosswohnung in 75378 Bad Liebenzell / Monakam mit 65m² kaufen
Wohn- und Esszimmer - Erdgeschosswohnung in 75378 Bad Liebenzell / Monakam mit 65m² kaufen
Terrasse - Erdgeschosswohnung in 75378 Bad Liebenzell / Monakam mit 65m² kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 75378 Bad Liebenzell / Monakam mit 65m² kaufen
Kaufpreis

184.172 €

Wohnfläche

65,4 m²

Zimmer

2

Adresse

75378 Bad Liebenzell / Monakam

Vollständige Adresse beim Anbieter
Filiale Pforzheim
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Pforzheim
Filiale Pforzheim
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Pforzheim

Preise und Kosten

Kaufpreis
184.172 €
Hausgeld
182 €
Kaufpreis pro m²
2.833,42 €
Käuferprovision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
75378 Bad Liebenzell / Monakam
Vollständige Adresse beim Anbieter
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gute Lage

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75378 Bad Liebenzell / Monakam

Objektbeschreibung

Sie suchen eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung, in ruhiger Gegend, mit viel Natur drumherum? Dann sind Sie bei mir richtig.
Ich bin auf der Suche nach einem neuen Eigentümer, der genau so liebevoll mit mir umgeht, wie ich es bisher gewohnt war.

Nun zu mir. Meine Wohnfläche von 65 qm bietet Ihnen ein ruhiges Zuhause und liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1982.
Im Jahre 2012 sowie 2016 wurde ich liebevoll saniert.

Über den Laubengang, der 2005 erstellt wurde, betreten Sie mein Reich durch die Wohnungseingangstür die 2016 erneuert wurde. Auf der rechten Seite vom Flur befindet sich die Küche, die im Rahmen der Sanierung 2012 neu eingebaut wurde. Sie ist optimal in den Raum integriert, mit ausreichend Stauraum.

Mein Herzstück finden Sie geradeaus vom Flur, das Wohn- und Esszimmer. In diesem großzügigen, lichtdurchfluteten Raum finden Sie nicht nur Entspannung nach einem ereignisreichen Tag, sondern auch den Zugang zur Terrasse mit Blick ins Grüne. Der angrenzende Garten bzw. die Grünfläche wird vom Hausmeister betreut. Mein Schlafzimmer befindet sich gleich neben dem Wohnzimmer.

Das Bad mit begehbarer Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ist auf der linken Seite des Flures untergebracht. Es wurde auch 2016 komplett saniert inkl. Austausch der Wasserleitungen.
Die Wohnung verfügt über moderne, effiziente Nachtspeicheröfen, die 2012 komplett ersetzt wurden.

Was gibt es noch von mir zu berichten? Ich besitze einen Carport, der selbstverständlich im Kaufpreis mit beinhaltet ist.

Ich freue mich auf unsere gemeinsamen Besichtigungstermine.

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Carport
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Seniorengerecht

Objektdaten

PLZ
75378
Ort
Bad Liebenzell / Monakam
Etage
0
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
65,35 m²
Grundstücksfläche
5460 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kellerfläche
4 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
17

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
135 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ELEKTRO
Effizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
135 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Westliche Karl-Friedrich-Str. 28 , 75172 Pforzheim
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