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Objektnummer: 90091272-1190120 | SIP-ID: 191987

Stilvolle 3-4 Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und viel Komfort

Ansicht von oben - Etagenwohnung in 75323 Bad Wildbad mit 131m² kaufen
Ansicht Balkon - Etagenwohnung in 75323 Bad Wildbad mit 131m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 75323 Bad Wildbad mit 131m² kaufen
Esszimmer 1 - Etagenwohnung in 75323 Bad Wildbad mit 131m² kaufen
Wohnzimmer mit Blick ins Esszimmer - Etagenwohnung in 75323 Bad Wildbad mit 131m² kaufen
Kaufpreis

298.000 €

Wohnfläche

131,8 m²

Zimmer

3

Adresse

75323 Bad Wildbad

Vollständige Adresse beim Anbieter
Filiale Pforzheim
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Pforzheim
Filiale Pforzheim
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Pforzheim

Preise und Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Hausgeld
436,36 €
Kaufpreis pro m²
2.417,96 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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sehr gute Wohnlage

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75323 Bad Wildbad

Objektbeschreibung

Diese großzügige und modernisierte 3-4 Zimmer-Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 132 m² ein hochwertiges Wohnambiente in einem Gebäude aus dem Jahr 1976. Die Wohnung wurde im Jahr 2015 umfassend saniert und überzeugt mit zeitgemäßem Komfort und ansprechender Ausstattung. Sie befindet sich auf dem Sommerberg, einem der beliebtesten Ausflugsziele in Bad Wildbad für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Das lichtdurchflutete, offene Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Neben einem großen Balkon, der einen herrlichen Außenbereich bietet, verfügt die Wohnung über einen weiteren Balkon, der als Wintergarten gestaltet ist und zusätzliche Wohnqualität schafft.

Das Schlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und sorgt somit auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen. Ein modernes Badezimmer mit stilvoller Ausstattung, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Vorratsraum ergänzen das Raumangebot. Der großzügige Flur bietet zusätzlichen Platz und verbindet die einzelnen Wohnbereiche harmonisch.

Die Wohnung punktet nicht nur mit ihrer Raumaufteilung, sondern auch mit energetischen Optimierungen: Die Fenster wurden vor acht Jahren durch hochwertige, dreifach verglaste Modelle ersetzt. Eine neue Gasheizung wurde vor vier Jahren installiert und sorgt für effiziente Wärmeversorgung. Die Böden wurden im Zuge der Sanierung 2015 ebenfalls erneuert und runden das moderne Wohnkonzept ab.

Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und hochwertige Ausstattung – ideal für alle, die ein großzügiges und modernes Zuhause suchen.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Wintergarten
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Gäste WC
Seniorengerecht

Objektdaten

PLZ
75323
Ort
Bad Wildbad
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
131,8 m²
Grundstücksfläche
1251 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
2
Kellerfläche
3 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
6

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
157,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Effizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
157,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

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Anbieterinformationen

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Westliche Karl-Friedrich-Str. 28 , 75172 Pforzheim
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