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Objektnummer: 90091272-1190068 | SIP-ID: 190126

Luxusapartment im Cloud N°7 mit atemberaubender Aussicht für Kapitalanleger

Wohn-Essbereich - Appartement in 70191 Stuttgart mit 33m² kaufen
Cloud N°7  - Appartement in 70191 Stuttgart mit 33m² kaufen
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Kaufpreis

385.000 €

Wohnfläche

33,8 m²

Zimmer

1

Filiale Stuttgart
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Stuttgart
Filiale Stuttgart
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Stuttgart

Preise und Kosten

Kaufpreis
385.000 €
Kaufpreis pro m²
11.380,43 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
17.32
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Cloud N°7 liegt im Europaviertel, direkt angrenzend zum Shoppingcenter Milaneo.

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70191 Stuttgart

Objektbeschreibung

Diese Immobilie zählt zu den begehrtesten Adressen der Stadt und vereint in einem modernen Gebäude ein Design-Hotel der Steigenberger Gruppe, 30 hochwertige Wohnungen sowie 27 vollmöblierte, exklusive Apartments – ideal für Kurzzeitvermietungen inklusive professionellem Housekeeping.

Das hier angebotene Apartment besticht durch eine detailverliebte Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept, das ein harmonisches, funktionales Wohngefühl vermittelt. Es bietet den idealen Rückzugsort für Privatpersonen und Geschäftsreisende, die den urbanen Trubel des Stuttgarter Zentrums hinter sich lassen möchten, ohne auf den Komfort eines Hotelservices zu verzichten.

Hervorragende Serviceleistungen wie Concierge-, Post- und Organisationsdienste werden in Kooperation mit dem Steigenberger Hotel bereitgestellt. Zusätzlich profitieren Bewohner von attraktiven Konditionen vom Jaz Hotel bei der Nutzung eines exklusiven, rund um die Uhr zugänglichen Fitnessstudios sowie eines Wellnessbereichs mit Sauna und Dampfbad. Für entspannte Abende lädt die im Gebäude integrierte Wolfram Bar & Terrace des Jaz Hotels ein.

Die Vermietung des Apartments erfolgt über eine erfahrene Betreibergesellschaft, die neben der professionellen Vermarktung auch Pflege und Instandhaltung übernimmt – ein Rundum-sorglos-Paket, das Eigentümern feste, garantierte Einnahmen. Abgerundet wird das Konzept durch ein intelligentes, vollautomatisiertes Parkhaus. Bei diesem Parkkonzept fahren Sie Ihr Fahrzeug in einen der beiden Übergaberäume, und das System lagert es anschließend in einen der insgesamt 129 Parkflächen.
Im dritten Untergeschoss befindet sich der zum Appartement gehörende Abstellraum.

Wunsch kann ein neuer Mietvertrag direkt mit dem Käufer abgeschlossen werden, mit einer Laufzeit von 10 oder 15 Jahren.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Objektdaten

PLZ
70191
Ort
Stuttgart
Etage
9
Wohnfläche
33,83 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2017
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
67 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
B
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
67 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 8.00 - 19.00 Uhr
Sa. - So. : 9.00 - 15.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

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Anbieterinformationen

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Büchsenstraße 8 , 70173 Stuttgart
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