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Objektnummer: 90091272-1190062 | SIP-ID: 190612

Top-gepflegte EG-Wohnung im Hochparterre: Ideal für Familien mit flexibler Raumaufteilung und Balkon

Außenaufnahme - Wohnung in 71522 Backnang mit 157m² kaufen
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Garten - Wohnung in 71522 Backnang mit 157m² kaufen
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Kaufpreis

380.000 €

Wohnfläche

157 m²

Zimmer

5

Filiale Stuttgart
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Stuttgart
Filiale Stuttgart
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Stuttgart

Preise und Kosten

Kaufpreis
380.000 €
Kaufpreis pro m²
2.675,16 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Backnang, nordöstlich von Stuttgart im Rems-Murr-Kreis gelegen, bietet eine ideale Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung an das Stadtleben. Mit der S-Bahn und der Nähe zu den Autobahnen A81 und A8 ist Stuttgart in etwa 30 Minuten erreichbar. Die Stadt zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität und wirtschaftliche Stabilität aus, was sie besonders attraktiv für Immobilienkäufer macht.

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71522 Backnang

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in Backnang ist das perfekte Zuhause für eine Familie, die Raum und Komfort schätzt. Die erhöhte Lage im Hochparterre bietet nicht nur Privatsphäre, sondern auch einen bequemen Zugang zur Wohnung.
Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf den sonnigen Balkon – ideal, um frische Luft zu genießen, die Sonne zu tanken oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die angrenzende Küche bietet reichlich Platz für gesellige Kochabende und Familienmahlzeiten.

Die Wohnung verfügt über drei große Schlafzimmer, die dank der hellen Fensterfronten eine freundliche Atmosphäre schaffen. Ein gemütlicher Essbereich, der an die Küche angrenzt, bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und Flexibilität. Durch die praktische Durchreiche zur Küche, ursprünglich zur Essensausgabe gedacht, ist dieser Bereich besonders funktional gestaltet und könnte nicht nur als Essbereich dienen, sondern auch als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ein kleineres zusätzliches Bad mit WC und Dusche bietet extra Komfort und Flexibilität – ideal für Gäste oder größere Familien. Darüber hinaus gibt es ein weiteres Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.

Mit ihrer zentralen Lage in Backnang bietet die Wohnung schnellen Zugang zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, sodass sie sich perfekt für Familien eignet, die das Stadtleben schätzen. Ein privater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, und neben ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung steht auch eine eigene Garage zur Verfügung, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet.

Diese Wohnung verfügt über eine ideale Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume sowie einen sonnigen Balkon und ist dank der charmanten Gestaltung ein perfekter Ort zum Wohlfühlen – ein echtes Zuhause für die ganze Familie.

Überzeugen Sie sich selbst und erleben Sie bei einer Besichtigung, wie diese Wohnung Ihr neues Zuhause werden könnte. Wir freuen uns darauf, Ihnen die vielen Vorzüge dieses einzigartigen Angebots persönlich zu zeigen!

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
71522
Ort
Backnang
Etage
0
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
157 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
Gepflegt

Weitere Informationen

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Stuttgart

Büchsenstraße 8 , 70173 Stuttgart
Filiale Stuttgart