Navigation
Objektnummer: 90091272-1190028 | SIP-ID: 189989

Solide 1-Zimmer-Kapitalanlage in der Weststadt

Wohnbereich - Appartement in 76133 Karlsruhe / Weststadt mit 33m² kaufen
Eingangsbereich - Appartement in 76133 Karlsruhe / Weststadt mit 33m² kaufen
Wohnbereich - Appartement in 76133 Karlsruhe / Weststadt mit 33m² kaufen
Wohnbereich - Appartement in 76133 Karlsruhe / Weststadt mit 33m² kaufen
Küche - Appartement in 76133 Karlsruhe / Weststadt mit 33m² kaufen
Kaufpreis

147.000 €

Wohnfläche

33,3 m²

Zimmer

1

Adresse

76133 Karlsruhe / Weststadt

Vollständige Adresse beim Anbieter
Filiale Karlsruhe
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Karlsruhe
Filiale Karlsruhe
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Karlsruhe

Preise und Kosten

Kaufpreis
147.000 €
Hausgeld
187,58 €
Kaufpreis pro m²
4.454 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Mieteinnahmen ist
5.640 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
76133 Karlsruhe / Weststadt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Loading (MapContainer)
Absolut zentral gelegen und durch die Lage im Hinterhof dennoch ruhig. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
76133 Karlsruhe / Weststadt

Objektbeschreibung

Diese 1-Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur durch ihren guten Grundrissschnitt, sondern auch durch ihre Toplage.

Betritt man die Wohnung, gelangt man durch einen kleinen Flur in den Wohnraum, der genügend Platz für ein Bett, Schrank und Schreibtisch bietet. Angrenzend befindet sich die kleine separate Küche, die ideal für einen Singlehaushalt ausgestattet ist.

Ebenfalls vom Flur erreichbar ist das baujahrentsprechende Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Im Badezimmer ist ausreichend Platz für eine kleine Toplader-Waschmaschine.

Im Keller befindet sich ein abschließbares Abteil, das der Wohnung zugeordnet ist.

Seit Oktober 2019 ist die Wohnung an einen ruhigen und zuverlässigen Mieter vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.04.2023.

Auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin freuen wir uns!

Ausstattung

Bad: Dusche
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Objektdaten

PLZ
76133
Ort
Karlsruhe / Weststadt
Etage
2
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
33,25 m²
Grundstücksfläche
1859 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Wohneinheiten
38

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
94,54 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
94,54 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren.

Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Karlsruhe

Reinhold-Frank-Straße 66 , 76133 Karlsruhe
Filiale Karlsruhe