Das charmante Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Zimmern ob Rottweil, eingebettet in eine ruhige Wohngegend, die überwiegend von Anwohnern genutzt wird. Diese Lage verspricht ein hohes Maß an Privatsphäre und ein familiäres Umfeld. Für Familien bietet die Umgebung zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erheblich erleichtert. Ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sorgt für eine bequeme Versorgung ohne lange Wege.
Durch die hervorragende Verkehrsanbindung, insbesondere die nahegelegene Autobahn A81, sind sowohl Singen als auch Stuttgart bequem und schnell erreichbar. Diese strategische Lage ermöglicht es Ihnen, von der ruhigen Landidylle zu profitieren und gleichzeitig die Vorzüge der Nähe zu größeren Städten zu genießen. Zimmern ob Rottweil vereint somit auf harmonische Weise das Beste aus beiden Welten – eine ruhige Wohnatmosphäre und die bequeme Erreichbarkeit urbaner Zentren.

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das auf einem großzügigen Grundstück von ca. 979 m² in einer bevorzugten Wohnlage von Zimmern o.R. liegt. Erbaut in massiver Bauweise durch seinen einzigartigen Charakter und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einem Schlafzimmer und einem Gäste-WC. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einer geräumigen Garage, die Ihrem Fahrzeug Schutz und Komfort bietet. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer, ein Tageslicht-Hauptbad und ein zusätzliches Gäste-WC. Eine offene Galerie bietet zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, wie beispielsweise den Ausbau zu einer Bühne.
Im Gartengeschoss finden Sie ein großes Büro/Hobbyraum, ein Badezimmer und eine Diele. Darüber hinaus verfügt das Haus über zwei Kellerräume, von denen einer sowohl vom Hausinneren als auch direkt vom Garten zugänglich ist. Die Immobilie bietet Ihnen somit flexible Nutzungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Bedürfnisse.
Bitte beachten Sie, dass das Haus derzeit entkernt ist und über keine Heizung verfügt, was Ihnen jedoch die einmalige Chance bietet, den Innenausbau nach Ihren Wünschen und modernen Standards zu gestalten. Tauchen Sie ein in die ruhige Umgebung und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume auf diesem sonnenverwöhnten Grundstück.
Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt persönlich vorzustellen.