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Objektnummer: 90091272-1189913 | SIP-ID: 3267

Möbliertes WG-Zimmer mit Balkon

Zimmer6 - Etagenwohnung in 78628 Rottweil mit 21m² mieten
Bad1 - Etagenwohnung in 78628 Rottweil mit 21m² mieten
Bad2 - Etagenwohnung in 78628 Rottweil mit 21m² mieten
Diele - Etagenwohnung in 78628 Rottweil mit 21m² mieten
Gäste-WC_ - Etagenwohnung in 78628 Rottweil mit 21m² mieten
Nettokaltmiete

550 €

Wohnfläche

21,7 m²

Zimmer

1

Elena Mengel
Elena Mengel

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
550 €
Warmmiete
550 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
500 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Objekt liegt in bevorzugter Wohnlage ca. 10-15 Gehminuten von der historischen Innenstadt und ca. 5 Gehminuten vom Schulzentrum entfernt. Nur wenige Meter vor dem Objekte befinden sich das Landgericht, eine Bushaltestelle und die Deutsche Post. Die Sportanlagen, das Frei-und Hallenbad sind zu Fuß gut zu erreichen.
Die Große Kreisstadt Rottweil liegt im Zentrum des Südwestens am oberen Neckar zwischen Stuttgart, Bodensee und dem Elsass. Sie zählt mit ihren Teilgemeinden etwa 25.600 Einwohner. Die lebendige und älteste Stadt Baden-Württembergs legt viel Wert auf Bildung, Kunst und Kultur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Sport- und Freizeitanlagen, ärztliche Versorgung sowie ein Krankenhaus sind vorhanden. Alle Nah- und Fernziele sind durch die direkte Anbindung an die A 81 Stuttgart-Singen, sowie die B 27 und die Bahnanbindungen gut zu erreichen.

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78628 Rottweil

Objektbeschreibung

Das Zimmer befinden sich im 2. Obergeschoss einer charmanten Stadtvilla nahe dem Ortskern von Rottweil. Betritt man die 180m² große Wohnung, wird man von einer großzügigen Diele mit schönem Echtholzparkett begrüßt. Die Wohnung überzeugt mit hellen und überhohen Räumen (2,70 m), die teilweise mit Stuck verziert sind.
Die Wohnung ist saniert, mit zwei neuen Duschbädern, welche mit hochwertigen Regenduschen und jeweils einem WC ausgestattet sind. Zusätzlich bietet die Wohnung ein Gäste-WC.
Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche und einer Essecke, welche zu gemeinsamen Kocherlebnissen einlädt.
Das Zimmer verfügt über einen Balkon und ist mit einem Einbauschrank, Schreibtisch, Stuhl und einem Boxspringbett (1,40 m x 2 m) möbliert.
In der Wohnung steht eine Waschmaschine und Trockner zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Das Zimmer Nr. 6 ist ab dem 01.03.2025 frei und kann für € 550,00 Warmmiete angemietet werden.

Ausstattung

Bad: Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
78628
Ort
Rottweil
Etage
2
Wohnfläche
21,7 m²
Nutzfläche
180 m²
Anzahl Zimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1907
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
254,8 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
254,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

Elena Mengel