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Objektnummer: 90091272-1189894 | SIP-ID: 4612

NEUBAU - Ihre Traumwohnung

Ansicht - Etagenwohnung in 78667 Villingendorf mit 80m² mieten
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Bad - Etagenwohnung in 78667 Villingendorf mit 80m² mieten
Nettokaltmiete

1.095 €

Wohnfläche

80,5 m²

Zimmer

3,5

Adresse

78667 Villingendorf

Vollständige Adresse beim Anbieter
Simon Wagner
Simon Wagner

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.095 €
Warmmiete
1.400 €
Nebenkosten
240 €
Heizkosten enthalten
ja
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die angebotene Wohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Villingendorf, eingebettet in die malerische Landschaft.
Die Lage überzeugt durch die Einheit von Ruhe und städtischer Infrastruktur.

In unmittelbarer Nähe zur Ortsmitte gelegen, profitieren die Bewohner von der hervorragenden Erreichbarkeit aller wesentlichen Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß zu erreichen sind. Diese privilegierte Lage bietet zudem eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie naheliegende Verkehrsstraßen, die eine leichte und bequeme Fortbewegung sowohl innerhalb der Gemeinde als auch in die umgebenden Stadtzentren gewährleisten.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und ein ausgeglichenes Verhältnis zwischen urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität aus, was Villingendorf zu einem begehrten Wohnort für Familien, Paare und Singles macht. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus modernem Wohnen und traditionellem Charme in dieser einzigartigen Lage.

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78667 Villingendorf

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese moderne Neubauwohnung in massiver Bauweise bietet Ihnen ein durchdachtes Wohnkonzept in erstklassiger Lage. Der großzügige Wohn-Ess-Kochbereich besticht durch Offenheit und Helligkeit, ideal für Paare, die eine stilvolle und gleichzeitig gemütliche Atmosphäre schätzen. Die hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit modernen Elektrogeräten, erfüllt höchste Ansprüche und lädt zum Kochen und Genießen ein.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein eigener Kellerraum und eine Tiefgarage, die für zusätzlichen Stauraum und Komfort sorgen. Diese Neubauwohnung ist ein Erstbezug und wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von der Qualität und den Vorzügen dieser charmanten Wohnung zu überzeugen.
Ihr neues Zuhause in Villingendorf erwartet Sie!

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche, Offen
Heizungsart: Fußbodenheizung
- großer Balkon
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- bodengleiche Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Abstellraum in der Wohnung
- TV-Anschluss im Wohn-, Schlafzimmer
- hochwertiger Vinyl-Boden
- Kellerraum
- Tiefgarage
- Hausmeisterservice

Objektdaten

PLZ
78667
Ort
Villingendorf
Etage
1
Wohnfläche
80,5 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
18,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
PELLET
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
18,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Das Mietverhältnis wird auf eine unbestimmte Zeit geschlossen.
Die Mindestmietdauer (gegenseitiger Kündigungsausschluss) beträgt 24 Monate.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Simon Wagner