Das Mehrfamilienhaus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Oberndorf-Lindenhof. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Wohnung ist ideal auch für Pendler, da die B 14 direkt an Oberndorf vorbeiführt und die Autobahn A 81 in wenigen Minuten zu erreichen ist. Kindergarten und Grundschule sind im Stadtteil Lindenhof vorhanden, weiterführende Schulen bis zum Gymnasium sowie Ärzte und Apotheken, Sportanlagen und ein schönes Freibad sind vor Ort. Die Autobahn A 81 verbindet Oberndorf im Norden mit der Landeshauptstadt Stuttgart und im Süden mit dem Bodenseegebiet und der Schweiz. Die große Kreisstadt Rottweil mit ihren umfangreichen Einkaufs-, Bildungs- und Kulturangeboten ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Oberndorf am Neckar – einer charmanten und modernen 2-Zimmerwohnung, die zum Kauf bereitsteht. Diese Wohnung liegt in einem massiv gebauten Wohnkomplex aus dem Jahr 1973 und wurde umfassend modernisiert, um den höchsten Wohnansprüchen gerecht zu werden.

Die Wohnfläche von ca. 60 m² bietet Ihnen einen optimal gestalteten Grundriss mit einem hellen Wohn- und Essbereich, der nahtlos auf den sonnigen Südbalkon führt – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die neuwertige Einbauküche ist perfekt für Hobbyköche ausgestattet und bietet alles, was Sie für kulinarische Kreationen benötigen.

Das modernisierte Badezimmer ist ein echtes Highlight mit einer begehbaren Dusche, die Komfort und Eleganz vereint. Die kürzlich erneuerten Bodenbeläge verleihen der Wohnung ein frisches und einladendes Ambiente. Darüber hinaus steht Ihnen ein zusätzlicher Abstellraum sowohl im Dachgeschoss als auch in der Wohnung zur Verfügung, ergänzt von einem praktischen Kellerraum.

Die Wohnung ist mit einem komfortablen Aufzug erreichbar und bietet Ihnen ein Höchstmaß an Bequemlichkeit. Zu den geringen Nebenkosten gehört ein zentrales Hausgeld von 166,00 €, das die langlebige Investition in diese Immobilie abrundet.

Dieses gepflegte Domizil wird ab Januar 2025 frei und bietet eine erstklassige Gelegenheit, ein modernes und angenehmes Wohnerlebnis in einer beliebten Lage zu genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot überzeugen!

Damit der Traum von den eigenen vier Wänden auch für Sie nicht länger unerfüllt bleibt, helfen wir Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung. Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: 135.000,00 €
Kaufnebenkosten ca.: 15.000,00 €
Eigenmittel: 30.000,00 €
Kredit: ca. 119.000,00 €
Zinssatz eff. ca.: 3,4 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 2,0 %
monatl. Rate: ca. 540,00 €