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Objektnummer: 90091272-1189765 | SIP-ID: 4302

Wohnen im Herzen von Dornhan!

Ansicht - Einfamilienhaus in 72175 Dornhan mit 120m² kaufen
Drohnenbild - Einfamilienhaus in 72175 Dornhan mit 120m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 72175 Dornhan mit 120m² kaufen
Küche mit Essplatz - Einfamilienhaus in 72175 Dornhan mit 120m² kaufen
Kinderzimmer - Einfamilienhaus in 72175 Dornhan mit 120m² kaufen
Kaufpreis

159.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

232 m²

Uwe Sachsenmaier
Uwe Sachsenmaier

Preise und Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
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Als Kleinzentrum versorgt Dornhan sein Umfeld mit allen wichtigen Dienstleistungen wie Ärzten, Apotheke und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Der evang. Kindergarten ist fußläufig zu erreichen. Im neuen städtischen "Kinderhaus" sind eine flexible Tagesbetreuung und eine Kinderkrippe für Kinder von der neunten Lebenswoche an bis zum Schuleintritt untergebracht. Das Schulzentrum mit der Hans-Holzwarth-Grundschule und der John-Bühler-Realschule, der Stadthalle und einer neuen Sporthalle bildet den schulischen, sportlichen und kulturellen Mittelpunkt des Stadtgebiets. Eine große Anzahl sportlicher sowie kultureller Vereine und Angebote ermöglichen einen hohen Freizeitwert.

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72175 Dornhan

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus ist gut geschnitten und befindet sich in der Stadtmitte von Dornhan, somit sind kurze Wege für den täglichen Bedarf und zum Schulzentrum gegeben.
Das Obergeschoss verfügt über Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche mit Essecke, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Abstellraum sowie Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC.
Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Kellerräume, ein Hobbyraum mit Kellerbar, eine Werkstatt, Heizraum mit WC und eine Garage. Eine weitere Garage neben dem Haus sind weitere positive Merkmale dieses Hauses.
Vom Erdgeschoss gelangen Sie in den Gewölbekeller.

Das Haus verfügt über einen Anschluss an das Nahwärmenetz von Dornhan.
Das bezugsfreie Haus weist einen gepflegten Allgemeinzustand auf und kann kurzfristig übernommen werden. Alles in allem ein ideales Objekt für eine Familie mit Kindern, die ein preiswertes Einfamilienhaus sucht.

Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser ansprechenden Immobilie und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung

Objektdaten

PLZ
72175
Ort
Dornhan
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
232 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
488 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
H
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
488 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Damit der Traum von den eigenen vier Wänden auch für Sie nicht länger unerfüllt bleibt, helfen wir Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung.
Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: 159.000,00 €
Kaufnebenkosten ca.: 17.000,00 €
Eigenmittel: 40.000,00 €
Kredit: ca. 136.000,00 €
Zinssatz eff. ca.: 3,4 %,
Tilgung/Vermögensaufbau: 2,0 %
monatl. Rate: ca. 610,00 €

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Uwe Sachsenmaier