Navigation
Objektnummer: 90091272-1189573 | SIP-ID: 6190#VPpv3U

Heilbronn-Ost nähe Pfühlpark ++ 3,5-Zimmer Wohnung ++ Erstbezug nach Renovierung an max. 3 Personen

IMG_5506 - Etagenwohnung in 74076 Heilbronn mit 112m² mieten
IMG_5534 - Etagenwohnung in 74076 Heilbronn mit 112m² mieten
IMG_5535 - Etagenwohnung in 74076 Heilbronn mit 112m² mieten
IMG_5546 - Etagenwohnung in 74076 Heilbronn mit 112m² mieten
IMG_5541 - Etagenwohnung in 74076 Heilbronn mit 112m² mieten
Nettokaltmiete

1.390 €

Wohnfläche

112,2 m²

Zimmer

3,5

Ellen Barho-Suciu
Suciu-Barho Immobilien
Ellen Barho-Suciu
Suciu-Barho Immobilien

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.390 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten enthalten
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Die Wohnung befindet sich in 74076 Heilbronn-Ost, absolute ruhige Toplage

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
74076 Heilbronn

Objektbeschreibung

Exklusive moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Toplage von Heilbronn-Ost ab sofort an max. 3 Personen zu vermieten.

Diese hochwertige 3,5-Zimmer Etagenwohnung befindet sich in einem dreistöckigen Gebäude und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 112,17 qm.
Die Immobilie wurde 2024 zuletzt modernisiert und befindet sich in einem erstklassigen Zustand nach der Sanierung. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung und liegt auf der ersten Etage des Gebäudes. Ein Parkplatz und eine Garage stehen zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit Austritt zum Balkon, ein Esszimmer angrenzend zur exklusiven offenen Einbauküche, 1 Schlafzimmer mit Austritt zum Balkon, ein weiteres Kinder-/Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit großflächigen italienischen Designfliesen. Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Blick auf die Umgebung. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und modern gestaltet, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht.

Dank der modernen Ausstattung und der optimalen Raumaufteilung bietet diese Etagenwohnung höchsten Wohnkomfort.

Zusammenfassend handelt es sich bei dieser Immobilie um eine besonders attraktive Wohnung mit allen Annehmlichkeiten für ein komfortables und modernes Wohnen.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Gäste WC
* Wohnen
* offene Küche mit Essbereich
* Schlafen
* Arbeiten
* maßgefertigte Markenküche in Anthrazit/Lachs, ausgestattet mit passender Arbeitsplatte, Marken Elektrogeräten, Spülbecken, Ober- und Unterschränke sowie Topfrondell und Schubladen (inkl. Softclosetechnik).

* 1 Badezimmer ausgestattet mit großflächigen Designfliesen und Fußbodenheizung, einer bodenebene Regen-Dusche und maßgefertigte Echtglas-Duschabtrennung, Badewanne, Design-Handtuchheizkörper, Spiegel ausgeleuchtet mit Designerleuchten, Waschtischunterschrank, (alle Schränke mit Softclosetechnik), sämtliche Sanitärobjekte inkl. moderne Armaturen von Antoniolupi.

* ein großer Süd-West Balkon mit Ausblick zum Garten

* In der gesamten Wohnung (außer Bäder) wurde ein Premium-Vinyl-Fußboden ausgestattet

* Videosprechanlage

* zzgl. 1 Garage und 1 Außenstellplatz

* 1 Kellerraum im UG

* 1 Waschmaschinen-Raum im UG

* Hausmeister-Service

Objektdaten

PLZ
74076
Ort
Heilbronn
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
112,17 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Zustand
Vollsaniert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
196,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
196,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Suciu-Barho Immobilien

Armsündersteige 50 , 74076 Heilbronn
Ellen Barho-Suciu