Objektnummer: 90091272-1189447 | SIP-ID: H479
Renovierungsbedürftiges EFH mit Garten und Garage + Nebengebäude





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Kaufpreis
399.000 €
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
511 m²
Adresse
76456 Kuppenheim
Nico Pommerening
Merkur Immobilien GmbH
Nico Pommerening
Merkur Immobilien GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Garage
Lage
Straße nicht freigegeben
76456 Kuppenheim
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Kuppenheim mit seinen 7700 Einwohnern liegt am Fuße des Nordschwarzwaldes und wird auch gerne das ”Tor zum Murgtal” genannt. Seine zentrale Ausgangslage ins Murgtal, zur Schwarzwaldhochstraße, ins Elsass und in die benachbarte Welt-Kurstadt Baden-Baden mit seinem Festspielhaus und der "Badischen Weinstraße” macht Kuppenheim zu einem begehrten Wohnort. In nur wenigen Gehminuten befinden Sie sich mitten im Schwarzwald. Kuppenheim bietet alles, was für eine Kleinstadt notwendig ist: 3 Einkaufsmärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Frei-/Hallenbad, Grund- u. Hauptschule, Realschule, viele Vereinsaktivitäten, Autobahnanschluss in ca. 4 km Entfernung, S-Bahnanschluss mit Verbindung ins Murgtal, Karlsruhe, Baden-Baden, Pfalz etc.
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Objektbeschreibung
Zum Kauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der idyllischen Stadt Kuppenheim. Dieses im Jahr 1953 erbaute Anwesen bietet eine großzügige Grundstücksgröße von ca. 511 m². Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 60 m².
Mit insgesamt 9 Zimmern eröffnet sich Ihnen viel Raum zur individuellen Gestaltung und Nutzung, ideal für Familien oder als Generationenhaus. Die vorhandene Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein.
Das Haus ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Beachten Sie, dass diese Immobilie sanierungsbedürftig ist, was Ihnen die Gelegenheit bietet, eigene Renovierungs- und Modernisierungswünsche zu verwirklichen.
Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, sodass Ihrem Umzugswunsch zeitnah nachgekommen werden kann. Lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen, ein ehemaliges individuelles Wohnparadies nach Ihren Vorstellungen neu zu gestalten und zu beleben. Entdecken Sie das Potenzial dieser besonderen Immobilie im wunderschönen Kuppenheim.
Mit insgesamt 9 Zimmern eröffnet sich Ihnen viel Raum zur individuellen Gestaltung und Nutzung, ideal für Familien oder als Generationenhaus. Die vorhandene Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein.
Das Haus ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Beachten Sie, dass diese Immobilie sanierungsbedürftig ist, was Ihnen die Gelegenheit bietet, eigene Renovierungs- und Modernisierungswünsche zu verwirklichen.
Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, sodass Ihrem Umzugswunsch zeitnah nachgekommen werden kann. Lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen, ein ehemaliges individuelles Wohnparadies nach Ihren Vorstellungen neu zu gestalten und zu beleben. Entdecken Sie das Potenzial dieser besonderen Immobilie im wunderschönen Kuppenheim.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+

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Finanzierung
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Anbieterinformationen

Merkur Immobilien GmbH
Stefanienstraße 7 , 76456 Kuppenheim