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Objektnummer: 90091272-1189291 | SIP-ID: 5517-7

1-Zimmerwohnung in Offenburg-Ortsteil

Wohn-Schlafraum - Souterrain-Wohnung in 77656 Offenburg mit 31m² kaufen
Wohn-Schlafraum mit Küchenzeile - Souterrain-Wohnung in 77656 Offenburg mit 31m² kaufen
Flur - Souterrain-Wohnung in 77656 Offenburg mit 31m² kaufen
Separates WC mit Dusche - Souterrain-Wohnung in 77656 Offenburg mit 31m² kaufen
Separates WC - Souterrain-Wohnung in 77656 Offenburg mit 31m² kaufen
Kaufpreis

60.000 €

Wohnfläche

31,4 m²

Zimmer

1

Dieter Altmann
Dieter Altmann

Preise und Kosten

Kaufpreis
60.000 €
Hausgeld
100 €
Kaufpreis pro m²
1.912,05 €
Käuferprovision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet in einem Ortsteil nördlich von Offenburg. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Offenburger Zentrum. Der Standort ist von grünen Feldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben, was eine angenehme, naturnahe Wohnatmosphäre schafft. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern und kleinen, gepflegten Wohnanlagen aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum ermöglichen.

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77656 Offenburg

Objektbeschreibung

***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.***

Klein, aber fein. Diese 1-Zimmerwohnung bietet eine ideale Lösung für Singles oder Paare, die eine gemütliche und praktische Wohnmöglichkeit suchen. Das helle Zimmer lässt sich individuell gestalten und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente.
Über einen gemeinschaftlichen Flur erreicht man das Bad mit Badewanne und das Duschbad.
Die Sanitärräume sind getrennt vom Wohnbereich und zweckmäßig ausgestattet.
Die Wohnung ist perfekt für Berufspendler oder Studenten, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Unterkunft suchen.
Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit 8 Wohneinheiten.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Pissoir
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
- Boden: Fliesen
- Wände: Tapete
- Einbauküche aus Holz mit Abluft, Backofen und Kochfeld
- Ersatzküchenzeile vorhanden
- Holzfenster doppelverglast
- Kein Stellplatz vorhanden
- Ölzentralheizung

Objektdaten

PLZ
77656
Ort
Offenburg
Etage
0
Wohnfläche
31,38 m²
Grundstücksfläche
1217 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Wohneinheiten
8

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
88,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2007
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
88,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Dieter Altmann