Kehl - Ortsteil

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar und bieten ideale Voraussetzungen für den Alltag einer großen Familie. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während die gute Anbindung an Offenburg, Achern und Straßburg den Standort auch für Pendler besonders attraktiv macht.

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Dieses großzügige Wohnhaus bietet mit seinen fünf Schlafzimmern genügend Platz für die ganze Familie. Es besticht durch viel Licht, eine kinderfreundliche Lage und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Immobilie eignet sich perfekt für Familien, die sowohl im Innen- als auch im Außenbereich viel Raum und Komfort genießen möchten.

Die Photovoltaik-Anlage von 2023 sorgt für überschaubare Energiekosten.

Aufteilung:

Erdgeschoss, ca. 100 m²
- Diele mit hellem Treppenhaus
- großes, helles Wohnzimmer mit Panoramafront zur Terrasse
- Küche mit neuer Einbauküche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit barrierefreier Dusche

Dachgeschoss, ca. 70 m²
- 3 schöne Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne

Untergeschoss
- gefliester Flur
- großer, beheizbarer Hobbyraum mit Sauna
- geflieste Waschküche
-gefliester Heizraum
- gefliester Kellerraum

Zum Haus gehören 2 Garagen.
Der rückwärtige Garten ist ideal für entspannte Stunden am Feierabend oder spielende Kinder.

- Weberhaus mit 2 Garagen
- Ölzentralheizung von 1998
- 2023 PV-Anlage
- 2023 neuer Stromkasten
- 2 Klimaanlagen im Dachgeschoss
- 2023 neue Einbauküche
- 2019 Renovierung Gäste-WC
- 2019 Terrassenüberdachung
- 2018 Laminatböden
- 2017 Außenfassade gestrichen
- Sauna

Hier erwartet Sie mehr als nur ein Einfamilienhaus: Diese Immobilie bietet Raum für einen harmonischen Lebensstil. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
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