Kehl-Ortsteil
Gute Anbindung an die B28, B3, der A5, nach Kehl-Stadt oder Straßburg.
Die Bushaltestelle ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.

Das historische Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert, welches umfassend im Jahr 1985 renoviert wurde, steht zum Verkauf.
Es besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und bietet viel Potenzial für individuelle Wohnträume.

Die Immobilie, als Wohneinheit 1 bezeichnet, ist Teil eines Gebäudekomplexes mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Die angrenzenden Ökonomiegebäude wurden im Jahr 1995 zu Wohnräumen umgebaut und können optional erworben werden (Gesamtobjekt: Objektnr. 5179-9).

Ein gemeinschaftlich genutzter Garten befindet sich hinter dem ehemaligen Ökonomiegebäude.

Wohneinheit 1 ca. 112,47 m²
Bauernhaus von 1832, Umbau + Renovierung 1985

Aufteilung
EG
- Diele mit Treppenhaus
- Küche
- Duschbad von 2012 mit separatem WC
- Wohnzimmer mit Laminatböden, Leitungen auf Putz
- Zimmer mit Einbauschrank

DG
- Diele
- Zimmer mit Einbauschrank und neuen Dachfenstern
- Schlafzimmer

Teilweise unterkellert

Wohneinheit Nr. 1
- Kaminofen ca. 5-7 kW und Holz-Küchenherd
- 1999 Erneuerung aller Wasserleitungen
- 2012 Badsanierung
- 2019 Sanierung Dach inkl. Dämmung + Dachflächenfenster

Gemeinschaftlich genutzte Anlagen:
- 1999 Einbau Gaszentralheizung mit separaten Zählern
- 2014 Erneuerung ELCO - Gas-Brennwertkessel Trigon S44.1
- 2016 Austausch ELCO - WW-Speicher mit Solaroption 300 l
- Entkalkungsanlage
- separate Stromzähler
- separate Wasserzähler