Lagebeschreibung:

Hier erwartet Sie eine moderne und hochwertige Maisonette-Wohnung in zentraler Lage von Uhingen.

Die Stadt Uhingen hat ca. 14.000 Einwohner und bietet die Infrastruktur einer modernen und familienfreundlichen Kleinstadt. Die Wege in die Stadt können auch bequem mit dem Bürgerbus "ULi" erledigt werden. Kindertagesstätten, Kindergärten, Ganztagesbetreuung, Grund-, Gesamt- und Realschule sind ebenso am Ort, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. In Uhingen ist man auch kulinarisch bestens versorgt.



Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad in wenigen Minuten erreichbar. Ein reges Vereinsleben, kulturelle Vielfalt, Turn- und Sportstätten, Frei- und Hallenbad, sowie kurze Wege in die Natur machen Uhingen attraktiv.

Uhingen liegt auch sehr verkehrsgünstig. Über die B10 ist man in ca. 30 Minuten in Stuttgart, was Uhingen als Wohnort für Personen, die dort arbeiten, sehr interessant macht. Auch zur A8 hat man eine schnelle Anbindung, was die Fahrtzeit verkürzt.
Die Angebote des öffentlichen Nahverkehrs werden durch Bus und Bahn unterstützt. Der Bahnhof mit Direktverbindungen nach Stuttgart sowie die Bushaltestellen sind schnell erreichbar.

Gelegenheit!
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer eigenen Wohnung im Zentrum von Uhingen.
Diese einladende und neuwertige Maisonette-Wohnung liegt in der 2. und 3. Etage. Sie erreichen die Wohnung bequem über einen Aufzug.
Neben dem großen Wohn-Essbereich und den zwei großzügigen Schlafräumen zählen zu der Wohnung zwei Badezimmer mit bodengleichen Duschen, mit WCs sowie einem separaten Gäste WC. Im Elternschlafzimmer im DG wurde der Kleiderschrank als Raumteiler eingesetzt, wodurch ein kleiner Büroarbeitsbereich entstanden ist. Beheizt wird die Wohnung per Fußbodenheizung. Alle 3 Dachfenster wurden mit Solarrollläden ausgestattet. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Durch die zur Wohnung gehörenden 2 Stellplätze gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an (1 Carport + 1 überbreiter Außenstellplatz) direkt vor der Haustüre.
Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe bequem in die bereits vorhandene Einbauküche oder den separaten Vorratsraum in der Wohnung bringen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihr Platzangebot abrundet.
Zudem gibt es 2 Fahrradstellplätze im Fahrradraum.

In der Wohnung befindet sich im oberen großen Badezimmer ein Anschluss für eine Waschmaschine und einen Kondenstrockner. Ansonsten gibt es einen zur Wohnung gehörenden Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im Keller.

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie!

Die Immobilie wird gegen Gebot verkauft, die Annahme des Gebots obliegt alleine dem Verkäufer.

Ausstattung:
- große, moderne Einbauküche
- Linoleumparkett / hochwertige Fliesen
- Fußbodenheizung
- verputzte Wände
- Badezimmermobiliar
- Solarrollläden
- Sonnensegel auf dem Balkon

Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion:
Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten.
Falls Sie sich vorab einen ersten Eindruck von der Lage der Immobilie machen möchten, bitten wir um Ihre Diskretion.
Zum Schutz der Privatsphäre sind Besichtigungstermine im Objekt sowie eine Besichtigung des Grundstücks nur nach Terminvereinbarung mit uns möglich.