Eberbach liegt zwischen Heidelberg und Mosbach am Neckar und ist sehr gut über die Bundesstraße 37 sowie mit dem Zug erreichbar. Der Bahnhof ist fußläufig in ca. 400 m erreichbar und bietet direkte Zugverbindungen nach Mannheim, Heidelberg, Mosbach und Heilbronn.

Dieses Objekt befindet sich in absolut zentraler Lage mitten in Eberbach am Leopoldplatz, gegenüber vom Rathaus mit einem Parkhaus, das auch durch Dritte genutzt werden kann.

Im unmittelbaren Objektumfeld sind Cafés und Restaurant sowie eine kleinstädtische Fußgängerzone.

Diese repräsentative Bürofläche wurde 2014 kernsaniert und zeichnet sich durch ihren modernen Zuschnitt sowie sehr guten Zustand aus. Die Fläche erstreckt sich über zwei Ebenen. Jede Etage verfügt über eine Loggia. In der gesamten Fläche ist ein zeitgemäßer, robuster Vinylboden verlegt.

Die überdurchschnittliche Deckenhöhe und große Isolierfenster verleihen der Bürofläche ein angenehmes Raumgefühl. Verschiedene Bürogrößen ermöglichen die flexible Nutzung mit Einzel- und Mehrfacharbeitsplätzen. Für die Mitarbeiter steht ein großer Aufenthaltsraum mit zeitgemäßer Küche zur Verfügung.

Wenn gewünscht, kann der Grundriss den Anforderungen an den neuen Mieter angepasst werden.

Die Fläche ist mit einer IT Verkabelung und einem Serverraum ausgestattet.

Ein Fahrstuhl ist ebenfalls vorhanden. Dieser wird gerade modernisiert.