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Objektnummer: 90091272-1188542 | SIP-ID: 1685

Fertigungshallen mit Hochregallager und Bürotrakt - im Landkreis Rottal-Inn

Ansicht Süd Ost - Halle in 84381 Rottal-Inn mit 4200m² kaufen
Ansicht Nord / Ost - Halle in 84381 Rottal-Inn mit 4200m² kaufen
Haupteingang - Halle in 84381 Rottal-Inn mit 4200m² kaufen
Luftbild  - Halle in 84381 Rottal-Inn mit 4200m² kaufen
Luftbild  - Halle in 84381 Rottal-Inn mit 4200m² kaufen
Kaufpreis

auf Anfrage

Gesamtfläche

4200 m²

Friedrich Wimmer
Friedrich Wimmer

Preise und Kosten

Courtage Hinweis
3,57 % inkl. 19% Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Liegenschaft befindet in im Landkreis Rottal/Inn, im südlichen Bereich von Niederbayern.

- Der Landkreis ist geprägt von einer bedeutenden Mittelstandswirtschaft.
- In Sachen Handwerk ist der Landkreis Rottal-Inn führend
- Außenstelle der Handwerkskammer Niederbayern/Oberpfalz in Pfarrkirchen.
- In der Region ca. 2.300 Betriebe und gut 11.000 Beschäftigte.
- Hervorragende Verkehrsanbindungen an Passau, München, Linz (Österreich) und Salzburg (Österreich)
- Das Fernverkehrsnetz:
- Bundesautobahn A3 Emmerich – Köln – Schärding
- Bundesautobahn A92 München – Deggendorf
- Bundesautobahn A94 München – Passau
- Bundesstraße B12 Lindau – München – Philippsreut
- Verkehrslandeplatz Eggenfelden mit über 20.000 Starts und Landungen pro Jahr
- Zwei Bahnlinien Mühldorf – Simbach und Simbach – Passau.
- ca. 15 Minuten zur B388 in Pfarrkirchen
- ca. 30-40 Minuten zu den Autobahnen A3, A92, und A94

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84381 Rottal-Inn

Objektbeschreibung

Aufgrund des noch laufenden Betriebes stellen wir online nur reduzierte Informationen zur Verfügung.

Alle Details, insbesondere Kaufpreis, Lage, Fotos, Planunterlagen etc. erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage bzw. nach Vertraulichkeitsvereinbarung.



Das zum Verkauf stehende Fertigungs- und Bürogebäude in Niederbayern kann in den nächsten Monaten übernommen werden. Der Eigentümer bezieht eine neue Betriebsstätte.

Nachfolgend die Basisdaten:

- Bürogebäude 1 und Fertigungshalle 1, Baujahr 2001
- Fertigungshalle 2 mit Hochregallager und Bürotrakt, Baujahr 2007
- Grundstücksgröße ca. 9.500 m²
- Nutzfläche gesamt ca. 4.200 m²
- Davon Büroflächen und Sozialräume ca. 750 m²
- Davon Fertigung inklusive Warenannahme und Versand ca. 2.650 m²
- Davon Hochregallager ca. 600 m²
- Davon Archiv ca. 200 m²
- Parkplätze asphaltiert, 69 Stück
- Energieträger Flüssiggas

Objektdaten

PLZ
84381
Ort
Rottal-Inn
Gesamtfläche
4200 m²
Lagerfläche
4200 m²
Bürofläche
750 m²
Grundstücksfläche
9500 m²
Anzahl Stellplätze
69
Anzahl Gewerbeeinheiten
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2001
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
175,9 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
GAS
Stromverbrauchs-Kennwert
36,8 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
157,9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2001

Anbieterinformationen

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Friedrich Wimmer