Die angebotene Immobilie befindet sich in München-Schwabing. Die zentrale Lage ermöglicht eine bequeme Anbindung an das vielfältige Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen, die die Stadt zu bieten hat.

Darüber hinaus profitieren die Bewohner von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, sodass Sie problemlos die umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum erreichen können.

Die Lage der Immobilie in München bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und einer ruhigen Wohngegend.

Zum Verkauf steht eine exklusive Eigentumswohnung in München, genauer gesagt im begehrten Stadtteil Schwabing. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974 und erstreckt sich über insgesamt fünf Stockwerke.

Mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² bietet Ihr neues Zuhause ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, welches zum Entspannen und Erholen einlädt.

Des Weiteren gibt es ein Badezimmer, welches mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist und eine angenehme Atmosphäre schafft.

Die Ausstattungsqualität dieser Wohnung ist als gehoben zu bezeichnen.

Besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche, die zum Kochen und Genießen einlädt.
Die Wohnung ist vermietet.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin.
Hinweis: Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Vorab einige Details:

- Einbauküche,
- Unterkellerung,
- Zentralheizung,
- Beheizung durch Fernwärme

und vieles mehr.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 125.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wenn Sie weitere Fragen haben und einen Besichtigungstermin wünschen, so steht Ihnen Herr Johann Goss, zertifizierter Sachverständiger und Makler, gerne zur Verfügung. Mobil erreichbar unter 0160 96 701 284.

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