Das Wohnhaus befindet sich am Ortsrand von Vilshofen mit einem herrlichen Blick ins Grüne. Die Stadt mit ca. 16000 Einwohnern bietet gute Infrastruktur mit Krankenhaus, Bahnstation(Verbindung nach München im Stundentakt), Ärzte, Fachärzte und gute Einkaufsmöglichkeiten.

Die Wohnung befindet sich im einem 2018 gebauten 8-Familienhaus im EG und besticht durch die moderne, hochwertige Bauweis sowie ein durchdachtes Raumkonzept. Die Vermieter haben sehr viel Wert auf Funktionalität und Komfort gelegt. Die Fenster sind alle 3 fach verglast und Rollläden befinden sich an allen Fenstern. Vom Diele, 6,52 m² aus gelangt man in die offene Wohnküche, 31,85 m². Das Zimmer hat 14,69 m². Eine Abstellkammer, 3 m² befindet sich in der Wohnung. Das Bad, 6,91 m², hat eine großer Dusche, WC, WB und Anschluß für die Waschmaschine. Im Außenbereich steht für jeden Mieter eine Abstellraum zur Verfügung. Die Küche kann vom Vormieter abgelöst werden.