Eichwalde liegt direkt an der südöstlichen Stadtgrenze von Berlin, noch im S-Bahn Bereich und ist eingebettet in ein ausgedehntes Wald- u. Seengebiet. Die Gemeinde gilt den Berlinern bereits seit Jahrzehnten als beliebtes Erholungs- und Ausflugsziel.

Eichwalde verfügt aktuell über ca. 6500 Einwohner, liegt direkt am Zeuthener See und hat das (nach einer Untersuchung der Märkischen Zeitung) höchste ProKopf-Einkommen im LKR Dahme-Spreewald.
Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und liegt an der Landesstrasse 401 zwischen der Berliner Landesgrenze und Königs Wusterhausen. Die nächstgelegenen Autobahnanschlußstellen sind Königs Wusterhausen an der A 10 (südlicher Berliner Ring) und Waltersdorf an der A 117. Der Bahnhof Eichwalde wird von den S-Bahn-Linien S 8 und S 46 bedient. Der Flughafen Berlin-Brandeburg ist nur etwa 7 km Luftlinie entfernt.

500 m vom Haus entfernt befindet sich der Zeuthener See mit seinem großen Naherholungsgebiet; das direkte Umfeld des Hauses ist geprägt durch Einfamilienhäuser mit großen, sehr schön angelegten, Gärten.

Dieses, voll unterkellerte Einfamilienhaus aus den 30-er Jahren zeichnet sich durch seinen charmanten Charakter aus und bietet Wohnraum, verteilt auf vier Zimmer an. Im Erdgeschoß befindet sich die Küche, Wohnzimmer, Wintergarten, Schlafzimmer, ein Büro oder Kinderzimmer, ein Bad und ein Flur; die Decken sind auf normale Raumhöhe abgehängt; die ursprüngliche Deckenhöhe beträgt 3,15 m im EG; im UG befindet sich ein weiteres Zimmer, ein großes Bad mit Wanne sowie der Heizraum, ein Vorratsraum und zwei weitere Kellerräume.

Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein renovierungsbedürftiges Gartenhaus (Holzhaus) welches früher mal als Wohnhaus genutzt wurde.

Das Grundstück bietet ausreichend Platz für evtl. Erweiterungsmöglichkeiten.

weiße Holzfenster (Schauinsland), z.T. abgeschliffene Holz- und Parkettböden, zwei renovierte, modern geflieste Bäder; Fassadenrenovierung im Jahr 1993; Erneuerung Elektroinstallation 1995; teilweise neue Heizkörper und Anschluss an den öffentlichen Kanal im Jahr 2002; Dachsanierung (Isolation; neue Bitumenschindeln, Schornstein, Dachrinnen) im Jahr 2012

EG:

Wohnen ca. 22,0 m²
Wintergarten ca. 9,3 m²
Schlafen ca.17,6 m²
Kind/Arbeiten ca.12,7 m²
Küche ca.15,0 m²
Bad ca. 6,0 m²
Flur ca. 3,6 m²


UG:

Zimmer ca. 22,0 m²
Bad ca. 9,6 m²
Keller1 ca. 17,6 m²
Flur ca. 9,5 m²
Heizung ca. 15,0 m²
Keller2 ca. 9,1 m²
Keller3 ca. 8,3 m²
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Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung auf Wunsch vorgelegt.