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Objektnummer: 90091272-1187986 | SIP-ID: RHI5696

Großzügige Wohnung im Stadtzentrum von Ansbach

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Nettokaltmiete

1.350 €

Wohnfläche

133 m²

Zimmer

3,5

Michaela Heider
Michaela Heider

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.350 €
Nebenkosten
100 €
Kaution
2.700 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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91522 Ansbach

Objektbeschreibung

Großzügige Wohnung im Stadtzentrum mit 3 ½ Zimmern, großzügiger Wohndiele, Wohnküche mit Einbauküche, Bad mit WC und Abstellraum sowie Freisitz im Innenhof und Kelleranteil .
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines historischen Wohn- und Geschäftshauses in der Fußgängerzone. Die Wohnung wurde 2022 komplett saniert und neu ausgestattet. Hier trifft moderner Komfort auf denkmalgeschützte Bausubstanz.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Parkett
Heizungsart: ETAGE
Die großzügige Wohndiele erschließt alle Räume. Die drei großen Zimmer liegen zur Westseite des Hauses. Küche, Bad und kleines Zimmer haben Fenster zu den Innenhöfen. In Wohnzimmer und Schlafzimmer wurden die vorhandenen Parkett- bzw. Holzböden aufgearbeitet. In den anderen Räumen wurden neue Bodenbeläge in Holzoptik verlegt.
Das Bad – eine großzügige Wohlfühloase - ist modern mit Eckbadewanne, großer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Auch die Gasetagenheizung befindet sich im Bad. Waschmaschine und Wäschetrockner können im Bad oder im Abstellraum aufgestellt werden.
In der Küche ist eine Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, Spüle und Herd eingepasst. Ein Kühlschrank müsste vom Mieter selbst mitgebracht werden. Das auf dem Bild sichtbare Element mit Regalen kann von der derzeitigen Mieterin übernommen werden. Von der Wohnküche aus ist der Zugang über eine Außentreppe in den kleinen abgeschlossenen Innenhof möglich, der als Freisitz genutzt werden kann.
Zur Wohnung kann eine Garage im Nachbargebäude im Hof hinter dem Haus angemietet werden. Ein Kelleranteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Objektdaten

PLZ
91522
Ort
Ansbach
Wohnfläche
133 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Teilbar ab
133

Zustand und Energieausweis

Alter
Altbau

Weitere Informationen

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Eine Besichtigung des Objektes kann nur nach Vereinbarung mit uns erfolgen.
Die direkte Kontaktaufnahme zum Vermieter oder Bewohner des Objektes ist nicht gewünscht.

Sämtliche Objektangaben sind freibleibend, vertraulich und unverbindlich. Sie basieren auf den uns vom Vermieter erteilten Informationen und wurden gewissenhaft wiedergegeben. Eine Gewähr kann die Reitelshöfer + Heider Immobilien oHG jedoch nicht übernehmen. Kosten aus unserer Tätigkeit fallen für Sie nicht an, die Vermittlungsprovision wird vom Vermieter übernommen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Anbieterinformationen

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Michaela Heider